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德信每平米14541元补仓温州 新城&大家26.5亿竞得温岭宅地

2019-03-01 16:15 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:张筱

导语

德信13.78亿新地近留香园,新城&大家宅地溢价39.4%

  浙江在线-住在杭州网3月1日消息(浙江在线记者 岑天宇)今日,温州龙湾和温岭分别有一宗涉宅地出让。两宗地都经过多轮竞价成功出让。

  温州市滨江商务区桃花岛片区T05-07地块,吸引多家单位报名,最终经过71轮,由德信13.78亿元竞得,折合楼面价14541元/㎡,溢价率21.1%。

温州及温岭成交情况表

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  德信温州再次拿地 近邻绿城留香园

  地块位于滨江商务区的东南方向,东临瓯江,北依蒲州河,西邻会展路,南靠机场大道,距离温州市政府约4公里。该宗地块在规模和容积率指标与绿城留香园有很多相似。但条件门槛还是降了不少。

  区域交通条件便利,瓯江路、机场大道、会展路等城市主干道均已建成通车,部分区间道路也已开工建设。公建配套设施齐全,区域内的幼儿园,小学和初中已开工建设,教育资源丰富。

  相较留香园当时封顶价18326.8元/㎡,竞配3200㎡保障性住房。今天该地块14541元/㎡的地价已经降低很多,但从整个土地市场来看,其实是市场逐渐回归理性的表现。

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  滨江商务区桃花岛片区T05-07地块区位图

  近300轮 新城&大家溢价39.4%拿下温岭宅地

  温岭市GY030205地块经过296轮竞价,由以26.49亿元竞得,折合楼面价9265元/㎡,溢价39.4%。

  据悉,此次地块为“二进宫”,原本于2018年10月17日出让,后因故终止。彼时地块起价21.5亿元,楼面价起价7520元/㎡。而此次地块起始总价降低至19亿元,楼面价起价6645元/㎡。该地块还需配建12000㎡安置房。

  地块位于温岭市城西街道神童门村,温岭市第一人民医院南侧,东至城西大道,南至五洋路。靠近S1中心大道站,距离温岭银泰城也不远。附近在售项目有佳源壹号公馆、京都御府、中梁国宾一号等。

  此前,温岭土地市场普遍出现了流标或者底价成交的现象。即使成交的地块中,低溢价率成为常态。此次,9265元/㎡的地价也预示着温岭土地市场的逐渐回暖。

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  温岭市GY030205地块区位图

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