德信每平米14541元补仓温州 新城&大家26.5亿竞得温岭宅地

　　浙江在线-住在杭州网3月1日消息（浙江在线记者 岑天宇）今日，温州龙湾和温岭分别有一宗涉宅地出让。两宗地都经过多轮竞价成功出让。

　　温州市滨江商务区桃花岛片区T05-07地块，吸引多家单位报名，最终经过71轮，由德信13.78亿元竞得，折合楼面价14541元/㎡，溢价率21.1%。

温州及温岭成交情况表

　　德信温州再次拿地 近邻绿城留香园

　　地块位于滨江商务区的东南方向，东临瓯江，北依蒲州河，西邻会展路，南靠机场大道，距离温州市政府约4公里。该宗地块在规模和容积率指标与绿城留香园有很多相似。但条件门槛还是降了不少。

　　区域交通条件便利，瓯江路、机场大道、会展路等城市主干道均已建成通车，部分区间道路也已开工建设。公建配套设施齐全，区域内的幼儿园，小学和初中已开工建设，教育资源丰富。

　　相较留香园当时封顶价18326.8元/㎡，竞配3200㎡保障性住房。今天该地块14541元/㎡的地价已经降低很多，但从整个土地市场来看，其实是市场逐渐回归理性的表现。

　　滨江商务区桃花岛片区T05-07地块区位图

　　近300轮 新城&大家溢价39.4%拿下温岭宅地

　　温岭市GY030205地块经过296轮竞价，由以26.49亿元竞得，折合楼面价9265元/㎡，溢价39.4%。

　　据悉，此次地块为“二进宫”，原本于2018年10月17日出让，后因故终止。彼时地块起价21.5亿元，楼面价起价7520元/㎡。而此次地块起始总价降低至19亿元，楼面价起价6645元/㎡。该地块还需配建12000㎡安置房。

　　地块位于温岭市城西街道神童门村，温岭市第一人民医院南侧，东至城西大道，南至五洋路。靠近S1中心大道站，距离温岭银泰城也不远。附近在售项目有佳源壹号公馆、京都御府、中梁国宾一号等。

　　此前，温岭土地市场普遍出现了流标或者底价成交的现象。即使成交的地块中，低溢价率成为常态。此次，9265元/㎡的地价也预示着温岭土地市场的逐渐回暖。

　　温岭市GY030205地块区位图