丁兰新城7月21日出让地块指标表
浙江在线-住在杭州网7月13日讯（浙江在线见习记者 丰方旭）昨日，位于丁兰新城的丁桥单元R21-04住宅地块及半山田园C2/S3-03商业地块于上午9时开启竞买报名。据浙报传媒地产研究院了解，通过现场摇号，广宇首先报价，丁桥单元R21-04地块溢价率已达49.99%。
昨日傍晚，主城再推九宗地块，引起各方广泛关注。其中最为重磅的消息的是溢价率达50%需现房销售这一竞买规则已取消，因此本月21日的出让地块将成为主城最后一批有可能现房销售的地块，所以报名价格极有可能成为最终成交价。
丁桥单元R21-04地块区位图(制图/章嵘嵘)
丁兰新城位于杭州主城东北部，距离市中心武林广场和西湖风景名胜区约10公里，距离东站交通枢纽和城东新城约6公里，距离钱江新城约15公里，地理位置十分优越。
本次出让的丁桥单元R21-04地块处丁兰新城板块，东至笕丁路，南至红旗路，西至规划G1-99地块，北至大农港河绿带。地块出让面积29556㎡，容积率为2.4，建筑面积约为70934.4㎡，总起价为72530万元，起始楼面价为10225元/平方米，封顶楼面价为17383元/平方米。
地块位于丁兰新城核心区，区位优势十分明显，未来有较大的发展前景。
交通配套：地块最大利好即为交通，规划地铁三号线笕丁路站近在咫尺，就在地块东北角，未来项目业主将拥有“家门口的地铁站”，出行极为便利。
生活配套：地块近邻丁桥东面成熟片区，可享受丁兰广场、新城广场等商业配套，距离在建杭州中医院丁桥分院仅800米。地块北面紧邻大农港河，与即将开建的“桃花湖公园”隔河相望，且距离丁桥文化广场仅200米。在未来，将规划打造以桃花湖公园为核心，集产业、文化、旅游“三位一体”的大型综合体，居民可以自由漫步于充满诗意的山水田园景观之中。
教育配套：地块周边有丁信小学、丁信幼儿园、丁桥小学、丁兰中学，且周边规划有丁桥中学以及在建一所小学和一所幼儿园，教育配套正在不断丰富当中。
