随着杭绍城际铁路开通倒计时的来临,杭绍甬同城化发展也进入了快车道,绍兴这座千年古城正不断焕发着崭新的活力。
  元宵刚过的三月伊始,为了更好地促进杭绍甬同城化发展,以及向公众全面展示杭绍甬同城化发展的最新进展。绍兴市政府特地举办了2021年绍兴市促进杭绍甬同城化发展城市推介会。
  本场推介会延续绍兴市一贯的创新风格,采用线上直播的方式进行。这也是2021年省内首场地市级的线上城市推介会。
  会议由绍兴市人民政府主办、绍兴市自然资源和规划局承办、浙报传媒地产研究院策划。
  本场推介会在天目新闻客户端、浙报传媒地产研究院官网等平台进行线上直播。吸引同时在线观看人数过千。其中包括金茂、龙湖、绿城、万科、招商等众多国内百强房企一线投拓人员,以及大量关注杭绍甬同城化发展的市民群众。
  相关房企工作人员均表示本次活动为他们在未来的投资拿地工作提供了相当强的参考支持。
  推介会举办的同时,浙里土地云“2021绍兴土地云”正式上线,以云推介、云解析、云看地、云手册四个板块,数字化呈现绍兴2021土地重点。
  绍兴市委书记马卫光出席会议,绍兴市委副书记、市长盛阅春为活动致辞。
  出席会议的有市委常委、常务副市长徐国龙,市委常委、秘书长陆维,市人大常委会副主任、市发改委主任金辉,副市长陶关锋,市政府秘书长王芬祥等市领导,以及镜湖新区开发办、滨海新区管委会、越城区、柯桥区、上虞区、诸暨市人民政府以及绍兴市级相关部门的主要负责人等参加会议。

直播回顾

高峰对话 优质地块线上推介

绍兴市委副书记、市长 盛阅春

观点

当前,绍兴正处于可以加速前进的最佳跑道上。通过近年来的不懈努力,我们在推进杭绍甬同城化上好戏连台、渐入佳境,在产业、城市、交通、民生等众多领域,取得了一大批标志性的成果。
随着我省着力推进沪杭甬湾区经济创新区建设、唱好杭州宁波“双城记”,我们将坚持融杭联甬接沪,全方位对标一线城市标准,全面融入大湾区产业带、杭绍甬城市带、大走廊创新带和长三角文化高地,顺势而为、乘势而上,推动城市能级品质迈上新台阶,真正成为挑起杭甬“双城记”的“金扁担”。 也衷心希望大家多走进绍兴、了解绍兴、投资绍兴,我们必将竭尽所能营造最优环境,提供更多成长空间和投资机遇,让大家在绍兴这片创业沃土上追逐梦想、成就事业。

绍兴市人大常委会副主任、市发改委主任 金辉

观点

杭绍甬位于长三角金南翼,经济总量占浙江省53%,长三角的16%,是浙江省高质量发展、竞争力提升、现代化建设的主阵地。 杭绍甬一体化是长三角一体化国家战略的重要内容,是省委省政府着力推进的重大战略。近期省委“十四五”规划建议提出了推进杭绍甬同城化的新要求,为我市融入杭绍甬一体化发展带来了新机遇。
我们正在共构智造创新带,推动发展动能更加强劲。我们正在共筑合作先行区,推动城市能级加速跃升。我们正在共构综合交通网络,推动同城通勤加快实现。我们正在共构精品文化地,推动江南水乡更具韵味。我们正在共构品质生活圈,推动同城生活赋能升级。

绍兴市交通运输局局长 张永明

观点

当前绍兴正在积极融入长三角一体化、杭绍甬一体化发展战略,主动参与杭州宁波“双城记”建设,推进杭绍、甬绍交通同城化,重点打造具有标志性和引领性的15大百亿工程,开展总投资超1300亿元的“迎亚运、建窗口”综合交通三年大会战。
其中今年实施综合交通建设项目65个,完成投资358亿元,建成杭绍台铁路、杭绍台高速、329国道、二环北路高架快速路等项目。
到2025年,我市将构建起市域30分钟、杭甬30分钟、上海60分钟的的“336”交通圈,实现市区10分钟上高速、30分钟通勤圈。推动形成杭州、绍兴联合枢纽发展格局,实现县县通高铁、三区智慧路、镇镇联高速。

绍兴市政府副秘书长、镜湖新区开发办主任 赵建国

观点

镜湖新区地处绍兴市三大片区的中心地带,规划面积50平方公里,新区是绍兴市行政中心所在地,是绍兴的政治、经济、文化和体育中心,是浙江省高质量发展新城之一,是杭州都市区核心城市重要功能性平台,是绍兴融入长三角一体化、杭绍甬一体化发展战略、更高水平打造全省高质量发展重要增长极的桥头堡。
未来镜湖新区将扎实推进“一核三平台”建设,即以国际活力岛为核心,依托镜湖科技城、绍兴国际金融活力城、高铁双创未来新城三大平台,全力打造总部集聚、科创集聚、人才集聚和智慧服务集聚的绍兴最高首位度城市核心和地标性新城区。

绍兴市自然资源和规划局局长 陈伟军

观点

从2020年涉宅用地面积来看,我们成交了617万平方米,商品住宅销售面积达到了941万平方米。2020年底全市商品住宅去化周期6.44个月,其中市区6.18个月,库存去化周期总体合理,说明绍兴的土地市场总体是市场供需平衡。
从2020年绍兴市区出让的涉宅用地来看,外来房企进入的占比达到了75%,而这一比例在2019年是65%,说明房地产企业对绍兴的市场关注度持续的提升。
我们2021年绍兴土地云平台已经上线,绍兴土地云平台包括云推介、云解析、云手册、云看地4大模块。我们第一批一共24宗土地,2950亩已经上线。

浙报传媒地产研究院院长 丁建刚

观点

绍兴房地产市场,它是蓬勃健康发展的态势。去年商品房销售面积是1248万方,再创新高,同比上升了将近13%。我们看出让土地,成交金额达到了942亿元。在这样一个地级市成交近千亿土地,而且大量的外地开发商,有75%的开发商是来自外地的。 而这,主要也是四个方面的逻辑导致,分别是城市群的逻辑、轨道交通的逻辑、城市性价比逻辑以及浙江的逻辑。
绍兴,处于中国经济最发达的省份,在经济发展最活跃、开放程度最高创新能力最强的长三角城市群的核心位置,是高铁、城铁、地铁的轨交枢纽城市,是既有正向“虹吸”也有“倒虹吸”现象的城市,更是在浙江,在长三角,乃至全国都是高性价比的城市。

嘉宾观点

陈国祥

CHEN GUO XIANG

祥生控股集团

董事长

房地产是整合资源的行业,只有把整个城乡一体结合起来,乡村振兴只有通过全域旅游、城乡一体化才能带动。

蔡学伦

CAI XUE LUN

天阳地产

董事长

绍兴城市市场容量较大,政府对于地产把控方面能做到既保持市场活力,又使开发商有适当的利润。

费中敏

FEI ZHONG MIN

德信控股集团常务副总裁

兼德信地产集团总裁

如果在大杭州这个概念来看这个问题,特别是包括城际轨道一通,那我觉得未来整个绍兴还是相对低洼的。

顾飞

GU FEI

杭州市城建开发集团

(大家房产)总经理

建议更加科学合理推一些土地拍卖的方式,既能保证政府利益,也能保证开发商利益,更能够保证这个市场平稳有序、健康可持续发展。

关翀

GUAN CONG

中国金茂上海区域副总经理

金茂杭州公司总经理

绍兴是融杭接甬非常有活力、实力强劲的一个城市,希望今年在绍兴有很好的补货机会。

张旭忠

ZHANG XUN ZHONG

龙湖集团副总裁

兼浙江公司总经理

未来绍兴是我们非常看重的战略性市场,希望在一个城市做成网格化的布局,能够多配一些综合体。

王卫

WANG WEI

融信集团副总裁

兼浙江区域集团总裁

融信比较坚定要在绍兴区域发展,做大规模、做大项目的决心。

朱辉松

ZHU HUI SONG

越秀地产华东区域公司

董事长

越秀会积极关注绍兴TOD项目,也会积极参与绍兴未来社区这些项目开发。

王俊峰

WANG JUN FENG

绿城(中国)浙江区域公司

常务副总经理

希望在绍兴这边,在今年能有所项目落地,因为这个版图目前来讲是空缺的。

薛嵩岳

XUE SONG YUE

浙江万科南都房地产有限公司

副总经理

希望在绍兴能够拿出好产品、好服务,好社区的万科“三好”产品奉献给绍兴的市民。

赵海峰

ZHAO HAI FENG

招商蛇口浙江公司

总经理

招商局集团从成立开始一直是综合性企业,希望借这次机会,以今天为起点与绍兴建立更多合作机会。

贺亮

HE LIANG

新城控股浙江大区

总经理

新城在研究带有文化和历史街区商业的涉足,包括酒店和康养业务,相信会把更多资源带到绍兴。

王奔

WANG BEN

融创中国东南区域集团副总裁

兼浙中公司总经理

绍兴整体营商环境特别好,城市整体发展的兑现度也特别高。

陈羿同

CHEN YI TONG

大悦城浙江区域公司

总经理

希望参与到绍兴城市更新发展,通过中粮集团大悦城控股品牌和企业内部资源,为绍兴发展做出贡献。

王敬华

WANG JING HUA

禹洲集团东部区域

杭州公司总经理

绍兴真的是藏富于民,整个城市大交通,包括大的基础设施落地远远超出预期,营商环境非常透明。

娄山杰

LOU SHAN JIE

华润置地

绍甬舟公司总经理

希望能够在绍兴做一个城市更新区域的文创文旅综合项目,建设多个万象城、多个万象汇。

张宇坤

ZHANG YU KUN

中海宏洋地产集团

绍兴公司总经理

非常有意于在绍兴深耕发展,而且集团总部支持力度较大,子弹相对充足。

宋延安

SONG YAN AN

新希望地产

杭州公司总经理

在绍兴要做得好一定要有好产品,新希望地产后期也会笃定,绍兴所有的土地我都会积极。

杨静

YANG JING

大唐地产

浙江区域公司总经理

希望大唐地产在一年时间之内有机会进入绍兴这块宝地,争取获取两三宗地块。

绍兴城市宣传片