2023年1-5月,浙江省全省共成交479宗土地,其中涉宅地174宗(剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于1000方的涉宅地,下同),总建面1307.8万方,总出让金1384.5亿元,平均楼面价10586元/㎡。

滨江房产在5月杭州集中出让中猛夺3宗涉宅地,贡献52.1亿元的成交金额。截至5月底,2023年滨江房产拿地金额118.3亿元,且均分布在杭州各区域,极度重仓杭州市场策略凸显。

与第二名华润(拿地金额69.4亿元)相比,滨江房产与其拉开近50亿元差距。而TOP2到TOP10房企之间的拿地金额差较小,多数金额差小于5亿元,各梯队间差距较小。

从拿地建面来看,滨江房产、龙港市城市建设发展、浙江安吉两山国有控股集团为第一梯队,拿地建面分别为82.4、51.9、51.7万方。

房企浙江省涉宅拿地金额TOP10
2023年1-5月
[单位:亿]
数据来源:浙报传媒地产研究院决策通
数据范围:浙江省招拍挂涉宅用地
备注: 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地;联合拿地按实际股权比例计算,不明确比例的按均分计算,后期入股不计入
房企浙江省涉宅拿地建面TOP10
2023年1-5月
[单位:万方]
建筑面积:
数据来源:浙报传媒地产研究院决策通
数据范围:浙江省招拍挂涉宅用地
备注: 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地;联合拿地按实际股权比例计算,不明确比例的按均分计算,后期入股不计入
房企浙江省涉宅拿地数量TOP10
2023年1-5月
[单位:宗]
房企
拿地
宗数
绿城
9
住宅用地:商住用地:
数据来源:浙报传媒地产研究院决策通
数据范围:浙江省招拍挂涉宅用地
备注: 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地;联合拿地按实际股权比例计算,不明确比例的按均分计算,后期入股不计入;拿地宗数相同的按拿地金额高低排序

2023年5月,浙江省全省共成交129宗土地,其中涉宅地45宗,总建面346.5万方,总出让金376.7亿元,平均楼面价10872元/㎡。

5月,杭州、宁波涉宅地集中出让,滨江房产对于杭州土地出让采用接近“全覆盖”的策略,竞得杭州3宗涉宅地,拿地金额合计52.1亿元,成为单月拿地金额最高房企。其次为华润,在温州、金华分别落子,以48.8亿元拿地金额位居滨江房产之下。

拿地建面方面,滨江房产、华润稳坐榜首、榜眼位置,拿地建面分别为33万方、24.1万方,浙江交控以28.4万方建面紧随其后。

房企浙江省涉宅拿地金额TOP10
2023年5月
[单位:亿]
数据来源:浙报传媒地产研究院决策通
数据范围:浙江省招拍挂涉宅用地
备注: 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地;联合拿地按实际股权比例计算,不明确比例的按均分计算,后期入股不计入
房企浙江省涉宅拿地建面TOP10
2023年5月
[单位:万方]
建筑面积:
数据来源:浙报传媒地产研究院决策通
数据范围:浙江省招拍挂涉宅用地
备注: 剔除纯租赁、纯安置地块及用地面积小于1000㎡的涉宅地;联合拿地按实际股权比例计算,不明确比例的按均分计算,后期入股不计入