10月观察

文/浙江在线记者 黄杭艳

　　传统的“金九银十”终于落下了帷幕，相比以往快节奏的开盘模式，2017年的10月仿佛慢了许多，直到最后一周才迎来了一波开盘小热潮。
　　开盘量的减少直接导致了10月份的成交量进一步缩水，截至10月30日，杭州市（不含临安）一共成交了11152套商品房，环比上个月成交量下降了约26%。成交量持续下滑，库存也持续下跌，截至10月30日，杭州市商品房可售房源套数69701套，其中住宅库存量仅为20728套。
　　反观土地市场依旧还是高歌猛进，又有板块再次刷新价格体系、首宗租赁地产生……成交量和土地市场看似分化的两端，其实都是楼市“热”的表现。接下来的11月即将迎来真正的开盘潮，刚需还是改善，又是购房者的选择时刻。