配套资源利好云集，主打高端精装LOFT，还提供专属的空间定制。最重要的是，主力户型50—80方的总价相对住宅低了一大截。它便是华策中心在杭州的首个商业项目——华策中心。

　华策集团国际合作实验区副总经理 李伟锋

　　“作为一家致力于全球传媒行业的影视文化综艺集团，华策已于2010年上市。”在强大的资金实力和行业领军优势下，以中国浙江影视产业国际合作实验区为背景的华策中心应运而生。

　　在李伟锋看来，这个国际合作试验区大有可为。“作为唯一一个影视文化国际化出口为导向的园区，华策致力于把平台打造成影视作品生产和出口的重要平台。同时，也是中华文化走出去的重要窗口和国内影视文化国际合作交流的重要基地。”

　　也因此，李伟锋表示华策中心的高规格打造将围绕国际合作实验区全面展开。“园区在建筑设计上极具艺术特色，融入了文化创意风格。”另外，“作为实验区的总部大楼，这里不仅有着创意创作空间和大师如云的工作室，还有符合国际化需求的商业配套。”

　　对于华策中心未来的发展，李伟锋信心满满。“希望通过产业上的号召力，将其打造成未来杭州影视、时尚新地标。”

　　在李伟锋看来，在G20后价格重塑的城西，华策中心或许是留在城西的最低门槛。用相对于住宅更低的价格去享受精致生活，这也是华策中心自身的产品定位。

　　在整体建筑设计上， “整栋建筑采取中空的结构设置，这使得户型南北通透，两面均可享受到阳光，居住舒适度上了一个台阶。”另外，“在园区景观上，华策中心采用了高端设计团队和施工团队，根据项目临河的特殊地理环境，因地制宜。”

　　李伟锋表示，由于园区为国际合作实验区的属性特点，住户还可享受更多便利及服务。“入住这里的人可享一些行业政策带来的优惠。住在这里的商务人士所需的商务洽谈、场所环境，华策中心都能很好地提供。对于不少创作团队来说，宜住宜工作的形态也正是他们所需要的。”

　　据了解，华策中心主打50—80方loft产品，层高达4.2米。在户型设计上，贴心提供专属的定制服务。“针对客户的自身需求，50方可打造为舒适一房或实用两房。80方也提供了同样的定制选择。最终交付效果以客户的喜好为依据。另外，项目采用四梯18户，比例相对同类产品更为合理。

　　而在产品打造上，华策也颇下苦功。一方面，“打造的LOFT产品是时下流行且备受年轻时尚人群喜爱的类型”，另一方面，拎包轻松入住也是华策中心的宗旨。“产品为全精装交付，标准更达到了5000元/平米。基本上采用德系高端品牌，包括西门子、汉斯格雅、杜拉维特等受高端时尚人群喜爱的品牌。”

　　从区位上看，华策中心无疑拥有了得天独厚的先天优势。“首先是交通上的优势。靠近地铁五号线蒋村站，地铁换乘通达全城。且周围绕城高速、余杭塘路、紫金港路两大城市主干道贯通。”在李伟锋看来，随着杭州西站也即将动工，未来出行将更加便利。

　　“靠近浙江大学，周围高档住宅区环绕。这为项目增添了许多人文气息和生活氛围”。而在商业配套上，“除了项目自带的6000方高端商业，周围集聚龙湖天街、西溪世纪广场还有即将开业的西溪银泰等大型综合体”。随着杭州国际化城市的发展，位于城西科创大走廊起点的华策中心配套红利也将进一步提升凸显。

　　高端产品定位和极具潜力的地段也使得投资客趋之若鹜。“目前到访客户来源主要有周边高档住宅的住户，不限购的产品对于他们来说是资产保值很好的选择。另外，基于园区的产业背景，从事文化产业发展或者创业人员也是主要客源之一。”

　　据了解，项目已于8月5号迎来首开，推出3、4、7层房源，单价约2.7—3万/方。小户型LOFT一经推出颇为走俏。“最好位置的楼层还没推出，但是第一波市场客户的响应已经相当好了。大家对这个产品的喜好程度甚至有些超出预期，目前首开房源已经快速去化。”不过，没抢到的客户也不必心急，李伟锋透露预计下次开盘大概在9月初。感兴趣的朋友，不妨到项目现场来了解一下。