从北京地标建筑北京银泰中心到杭州城西银泰城,银泰项目遍布全国。毫无疑问,银泰的商务、商业多核驱动的模式已经成为国内综合体办公的典范。作为中国高端商业地产的引领者,银泰置地集团旗下囊括“银泰中心”“银泰城”“顶级酒店与公寓”等产品线。
这之中,临平理想银泰城作为银泰城中高端商业综合体,总投资64亿,总建筑面积约68万方,由银泰购物中心、住宅、酒店式公寓、商铺、国际甲级写字楼、洲际华邑酒店等六大业态组成,成为银泰置地集团华东区域业态最全、体量最大的产品之一。
“为临平,再造武林门。”在崔静看来,这正是项目的使命。也因此,项目以高标准、高规格来打造,更贴近国际化办公需求。
一方面,正如马来西亚双塔大楼、美国西尔斯大厦那样的鼎级写字楼都有与其身份契合的五星豪华酒店,银泰时代中心携手洲际酒店集团,这样的强强联合,既是与世界商务接轨的大势所趋,也是双方品牌的相互选择,两大IP的共赢。
与此同时,这也是杭州第二家洲际酒店,与钱江新城洲际酒店南北相对,不仅为银泰时代中心带来高端商务配套,更为临平新城带来国际高端酒店品牌的品质和服务,吸引更多人气,提升整个板块在杭州乃至整个长三角地区的知名度,为商务发展带来持续的影响力。
另外,从国际化的办公趋势考量,商务办公慢慢向综合体化发展。银泰时代中心依托于68万方银泰综合体,包括18万方银泰购物中心、洲际华邑酒店及度假村、国际名品街区、精装酒店式公寓、健身会所等完善的资源配套,为精英白领提供一站式的工作、休闲、娱乐服务,匹配国际化综合体办公气度。
值得一提的是,银泰时代中心拥有临平新城区域独有的美国LEED绿色建筑预认证和唯一停机坪配置,比肩帝国大厦、台北101大厦,代表区域新一代写字楼跨入国际化高标准写字楼行业。
除此之外,项目还拥有酒店式贴心除霾系统、人脸识别系统等智能化配置,以科技环保办公的精装标配,带来一种全新领先的环保商务体验。“智能梯控,8台高速电梯;超高车位配比;配置集中供冷、供暖中央空调;独立分户电话网络光纤;后付费供电系统,24小时不断电。”崔静表示,细节上的创新设置再加上后期联手国家一级物管资质——南都物业,为客户精心提供个性化的高端商办服务。
交通配套上,银泰时代中心占据城市多维立体交通路网。地铁1号线临平始发站和9号线(规划)交汇处上盖,还衔接2号线和4号线;“三环一路”,串联余杭开发区、临平副城、武林、西湖、运河、钱江新城等板块;项目更毗邻余杭高铁站、杭金衢高速、沪杭甬高速等城际交通枢纽,1小时萧山机场、虹桥机场,四重交通路网,尽揽城市繁华。
据悉,银泰时代中心共计47层,其中21层及以下为洲际酒店,22-45层为国际甲级写字楼,建面4.5万方,合计208套,主力户型为130-300方。整层约2000方,已有多家企业总部整层拿下,现阶段去化率60%。目前在售高区35层及以上房源,售价在2万左右。