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越秀·湖山悦
珍藏版的一线湖景房，你要去摇吗？
九年前，老牌粤系房企越秀首次入杭，选择落子临安。而在几年间的默默耕耘下，如今越秀星汇城已有了万家灯火的模样，成为这里的明星红盘之一。 2017年，临安正式成为杭州第十区，区域的发展摁下加速度。凭借丰富的开发经验，继续深耕临安，2018年越秀带来了第二个全新力作——越秀·湖山悦。滨湖新城轴心、纯高层现代建筑临湖而建，越秀湖山悦或将成为临安又一封面作。
项目名称：越秀·湖山悦
地理位置：钱锦大道与望湖路交叉口向南300米
主力户型：115㎡、128㎡、139㎡、165㎡
交付方式：毛坯交付
开盘时间：6月18—22日开盘客户登记
开盘价格：均价17321元/㎡
项目规划
户型亮点
区位优势
园区配套
越秀湖山悦总体量约22万方，整宗体块呈扇形，面向10平方公里的湖面打开。摒弃了利益更大化的高低配，打造了14幢纯高层，错落分布下,涟漪湖景一览无余。纯高层的打造使得楼间距更加开阔，南北楼间距，最宽可达约108米，紧靠山水享受自然，也不失都市繁华。一街之隔，便规划有50方商业综合体。
纯高层设计 揽一线湖景
越秀湖山悦，以建面约115方户型起步，最大户型约为165方，四房两厅三卫。首推约115方、约128方、约139方、约165方四种户型产品。其中，建面约115方户型为三房两厅两卫，可变四房。12米的大面宽、南向约6米的景观阳台，建面约128方户型打造了四房，餐客厅一体6.6米的巨幕飘窗。
改善型户型 注重尺度感
越秀湖山悦正位于滨湖新城这个热门板块的轴心，更为集中的享受到各类利好。目前，板块内已拥有较为齐全商业、医疗、教育配套。项目两公里内有二甲医院临安中医院、临安市人民医院，周围还有集幼儿园、小学、中学等全龄段的优质学区，实现一站式教育。
滨湖新城轴心 区域利好齐发
越秀湖山悦以“璀璨星河”为主题，将东方院落礼序与现代园林相融合，社区内打造星级酒店大堂、照壁大堂、亲子泳池、社区剧场五进景观空间以及架空层式泛会所、浪漫花房、星空主题全龄儿童活动中心、宠物游乐区五大功能空间。“5+5”的园区配套让全年龄、全家可参与其中。
“5+5”升级人居体验
周边扫描
| 地铁 | 距离城际铁路临安线农林大学站约1000米，与地铁3号线、5号线无缝换乘，预计2019年开通。 |
| 学区 | 城东小学、以及临安目前规模最大的小学城南小学均在周边。 |
| 商业 | 项目五公里内有万华广场、人民广场、苕溪时代广场等商场，北侧在建的是规划为目前临安最大的滨湖天地商业综合体，根据目前了解到的规划，约50万方的体量包含酒店、近10万方购物中心，近1万方大型超市等，一站式满足生活需求。 |
| 房价 | 周围滨湖天地前期加推均价15900元/方，中天珺府均价15500元/方，越秀星汇城均价16000元/方，项目周边二手房价格在18000-19000元/方。 |
| 供应 | 整体供应量较为充足，有多个在售项目，一街之隔还有待售项目中骏柏景湾。 |
从之前星汇城来看，越秀在临安的产品打造还是蛮用心的，关注的人挺多，口碑也不错，估计等摇号又是抢的节奏了。
网友：Suzaku