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天阳蓝光·蔚蓝
神户型、有轻轨、首付50万起，下一个科技城“笋盘”在这里
在经过上半年的这轮强势销售之后，下半年杭州楼市还会有像这样的高性价比房源吗？别急，有一个新盘马上就要来了。天阳蓝光·蔚蓝位于杭临城际铁路科技城站南侧约500米处，总体量约12万㎡，共由九幢高层住宅组成，主力面积段在98-129㎡左右。这件新作品，将是杭州本土“户型专家”天阳地产的又一次自我超越。神户型、有轻轨、首付50多万元起……天阳蓝光·蔚蓝集合了众多购房痛点。下一个具备产业前景的“笋盘”在哪里？ 也许在这里可以找到答案。
项目名称：天阳蓝光·蔚蓝
地理位置：杭州市青山湖科技城大园路与天柱街交汇处西北向
主力户型：98-129㎡，98㎡户型为可变三房两厅两卫
交付方式：精装修交付
开盘时间：待定（预计8月）
开盘价格：待定（预计总价200万元以内，首付50余万元起）
户型亮点
交通配套
区位优势
项目信息
户型，一直是天阳地产的核心竞争力，其在业内素有“户型专家”之美誉。这次在蔚蓝项目上，户型面积门槛相较以往有所提高，最小98㎡起，依然延续了精妙的户型设计，堪称过去天阳作品的空间尺度升华版。神户型，再加上升级版的建筑设计和园区配套，蔚蓝项目再一次体现了本土房企对品质的精益求精。
“户型专家”的自我升华
杭临城际铁路科技城站，就在蔚蓝项目北侧约500米处，而且边上还有综合体项目地块，目前已由宝龙拿下，将带来近距离的综合体配套；另外，项目北侧约1公里还有星汇城约30万㎡城市综合体商业辐射，将形成综合体商圈。青山湖科技城板块目前的主要配套资源，都分布在项目周边。
靠近城际铁路 汇集板块配套
天阳蓝天·蔚蓝是全杭州范围内，产业与环境结合得最好的楼盘之一。项目所在的青山湖科技城，是全省重大创新平台，是杭州城西科创大走廊重要一极，也是临安创新发展的核心引擎。今年1月，浙江首个微纳智造小镇落户青山湖科技城，一批独角兽创新企业也来到了青山湖畔。
创新产业自然环境良好融合
周边扫描
| 地铁 | 杭州临安城际铁路科技城站，可与地铁3号线、5号线接轨。 |
| 学区 | 周边已有青山中心小学、青山中学和育才小学、幼儿园，项目西侧规划新建青山二小小学，小区配建一所6班幼儿园。 |
| 商业 | 项目北侧科技城站有地铁上盖综合体宝龙项目，1公里范围内还有30万㎡星汇城商业辐射，小区还将打造沿西一路商业街区。 |
| 房价 | 越秀星汇城二手房挂牌价2万元/㎡左右。 |
| 供应 | 周边中天珺府、越秀星汇城均为大盘，目前仍有房源在售；另有待售的宝龙青山湖项目、中粮旭辉青山湖项目，前者体量约33万㎡，后者体量约16万㎡。 |
有了城际铁路之后，青山湖板块也逆袭了，再加上一堆产业小镇，感觉区域潜力也不错，所以买房还是要跟着政府规划走。个人觉得蔚蓝还是适合投资，毕竟离未来科技城近，房价比那边便宜一档。
网友：xenogears
最大的利好还是城际铁路科技城站，现在杭州买套地铁房不容易，要么就是价格很贵，要么就是很难摇到，蔚蓝各方面条件都还可以。不过这个科技城站是地上轻轨站点，不知道今后会不会有噪音。
网友：归蝶