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越秀招商天悦江湾
又一城东豪宅即将入市！艮北新城将迎人居升级？
从临安进入到杭州主城区，越秀选择在艮北新城扎根落脚。越秀亲爱里后，2016年越秀又投入160亿接连拿地。实际上，越秀的深耕决心正与这个强势崛起的板块气质不谋而合。作为城市东扩的重要节点，艮北新城不仅被看做是城东的人居新中心，更定位打造成国际中央生活区。 在这样一片肥沃的热土上，越秀有着自己的“企图心”。如何与时俱进升级板块人居体验、打造宜居改善典范？不久前惊艳亮相的越秀招商·天悦江湾，或许就是越秀对于这些问题给出的最好答案。
项目名称：越秀招商·天悦江湾
地理位置：三官塘路与建华路交叉口
主力户型：高层住宅113-139平方米、联排待定
交付方式：精装交付
开盘时间：预计今年下半年首开
开盘价格：待定 （预计5万+）
项目规划
园区规划
建筑风格
区位优势
天悦江湾效果图
天悦江湾效果图
天悦江湾效果图
天悦江湾效果图
在杭州“拥江发展”战略推动下，艮北新城更倾向于打造一个时尚感、生活气息浓厚又兼具国际化、现代化的活力新中心。天悦江湾位于闹中取静的优质地段，板块内商业综合体集聚，又拥有中央公园及林荫慢步系统。项目的区位优势明显，距离钱江新城核心区约 6 公里，武林商圈约 8 公里，与两大市中心无缝连接。
板块红利、繁华静谧齐享
天悦江湾以情景营造归家体验，并融入了艮北新城的街区化、步行化理念，通过内部多节点、宽意境、懂社交的规划，与贯穿板块的10KM林荫慢行系统形成互补。十大功能区不仅满足了住户的活动、健身需求，更填补了亲子间的情感交流和邻里间的社交需求。
以人为本、营造归家体验
越秀招商·天悦江湾鸟瞰之下，整体地块方正。因而所有建筑呈正南正北朝向，最大楼间距达约77 米。采光充足之余、景观效果俱佳。建筑整体风格现代感十足。采用石材、铝板、玻璃幕墙等现代豪宅立面工艺，营造整体大气、“高级灰”的视觉效果，既有现代都市轮廓又不失厚重感，贴合艮北新城国际化、摩登时尚的特质。
“高级灰”凸显新城气质
三横三纵的路网系统直通武林商圈、钱江新城、钱江世纪城。公共交通出行上，项目紧临地铁 1 号线七堡站，2 站抵达火车东站，6站到达武林广场，另外可在火车东站换乘4号线直达市民中心。临近沪杭甬高速彭埠入城口、德胜入城口，周边城市的自驾出行便捷。
多维立体的交通网
周边扫描
| 地铁 | 紧邻地铁1号线七堡站。 |
| 学区 | 整个板块规划有 3 所中学、3 所小学、7 所幼儿园，形成 12 年全学龄段教育链。其中，天悦江湾项目东侧便是澎雅幼儿园、澎雅小学。东侧还将引进采荷实验中学。 |
| 商业 | 自带约7万多方街区商业，距离港龙城约1.5km。另外，周围在建的还有杨柳郡地铁上盖综合体、招商·越秀shoppingmall、李宁体育公园parkmall。 |
| 房价 | 周围项目的二手房价格普遍在3.5万/方以上。一街之隔的网红盘杨柳郡前期加推房源均价为33000元/方，其二手房近月成交均价已达43000元/方。 |
| 供应 | 供应较为充足。周围地铁绿城杨柳郡、淮矿东元府仍有房源待加推。还有润和武林郡、东城金茂府、世茂钱塘天誉、招商越秀公园1872等多个项目待售。且这之中，不乏高端改善竞品。 |
感觉在城东，改善家庭的可选余地蛮大的，几个改善项目之间的竞争应该也会很激烈。天悦江湾算是越秀在杭州第一个真正意义上的豪宅作品，想要做成标杆作品估计要下几分力气了
网友：keda