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泰禾中央广场
岛屿般的商业体，你见过吗？5号线上盖的这个广场很不一样
去过国外的可能会知道，许多购物中心是用“park”（公园）或“Hauptbahnhof”（车站）命名的。之所以这样是因为，国外的一些购物中心和公园或交通设施是没有明显界限的，是和谐统一的。在杭州，一个新的综合体正试图复刻这种模式，它的名字是泰禾中央广场。
依托地铁5号线上盖的天然优势，效仿国外经典综合体案例，项目在规划上采用了“轨道+商业+居住”一体化的TOD开发模式。在这之外它还青出于蓝，开辟了群岛式block街区这一独特的建筑形制，并打造了自己的地标——“群岛十一境”。 其LOFT产品，做了时下最流行的双钥匙设计，投资效益最大化。
产品特色
项目风格
产品配置
区域优势
项目为“换乘之王”地铁5号线上盖，毗邻余杭塘路、紫金港立交等城西交通要道，在交通上具备天然优势。正因如此，项目在规划上效仿了日本著名的综合体开发案例——难波城，通过“轨道+商业+居住”一体化的TOD开发模式，打破了室内室外的空间界限。
"轨道+商业+住宅"TOD模式
与传统的shoppingmall不同，泰禾中央广场以西溪湿地岛田特征为灵感，并融入泰禾专研22年的坊巷院制，首创群岛形态的BLOCK街区。街区按照功能和景观的不同，打造了11个地标，统称为“群岛十一境”。
杭州首个群岛式BLOCK街区
泰禾中央广场的公寓产品，配置之高，在杭州范围内实属罕见。多重庭院入户、双泳池、石材立面，LOFT产品，主力户型55方，采用了当前最为流行的“双钥匙”设计，上户和下户都有独立入户门，且都自带卫生间。
双钥匙LOFT 独立双层空间
项目所在的西溪板块蒋村单元，是城西一带最为优质的住区之一，域内的住宅价格都不低。而这里恰恰又是杭州为数不多的公寓租金回报率高于住宅的板块，公寓的平均回报率较住宅要高一个点不止。换而言之，就投资性价比而言，公寓存在着一定的优势。
区域公寓租金效益高于住宅
周边扫描
| 地铁 | 紧邻地铁5号线蒋村站。 |
| 学区 | 北面有学军中学，西侧有规划中的小学和中学。 |
| 商业 | 项目自带Block商业，引进了泰禾院线、泰禾医疗等业态，业主生活所需可一站式解决。 |
| 房价 | 周边几个小区，像西溪蝶园、万科西庐等，目前的二手房售价均已在5万元/㎡以上。 |
| 供应 | 自河滨之城后，板块内已多年没有住宅供应，目前域内在售的均为商住项目。 |
这个楼盘的位置算是很好的了，到城西各大产业集群的位置都不远，南面是西溪谷，北面是云谷和紫金众创小镇，西面是未来科技城，东面是西溪办公群。而且它离5号线的蒋村站很近，是5号线的上盖，去哪都挺方便，挺适合城西这边的上班族的。
网友：纯金刚需