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都会风华
高层得房率超80%，杭州“双铁”风暴眼下的95方，仅此62席
交通配套
户型优势
商业配套
项目风格
在城东新城的所有新盘中，都会风华是离火车东站最近的一个，直线距离不到800米，同时，从项目出发向西南方向步行约450米，即为地铁1、4号线换乘站彭埠站。一个板块，既有地铁又有高铁，伴随而来的往往是庞大的人流量，而人流量大的地方，前景多半不会差。
地铁+高铁 双铁时代红利
首开的95、118方，95方做了三房，118方做了四房。在以改善为主的城东新城，这样的产品极为难得，尤其是95方，整个区域新房中总共就只有都会风华首开的这62套。118方这个户型同样稀缺，目前杭州市场上主流的四房产品，其面积段多在120-140方这个区间内，得房率达到80%。
主力户型直击改善供应痛点
作为全杭州商业分布最为集中的板块之一，城东新城的商业配套堪称丰富，都会风华周边1公里范围内，七大商业体环伺，总体量达到约150万方。城东新城将打造一条城市中轴线。中轴线的正前方是白石会展中心，中间是华润中央车场广场，两侧有东站西子国际、港龙城、近1000方十字天幕街区等大型项目。
七大综合体环伺 配套丰富
都会风华是金地集团继西溪风华、大运河府、江山风华之后，在杭州打造的第四个“风华系”产品，同时也是位置最为核心的一个。项目总建筑面积11万方，其中高层有5幢。风华系是金地集团近年精心打造的东方美学高端产品系，是金地最高端的产品系列之一，风华系产品多拥有超高的可利用空间和丰富的景观体系。
杭州的第四个风华系产品
周边扫描
| 地铁 | 距离1、4号线换乘站彭埠站约450米。 |
| 学区 | 项目北侧350米为笕桥花园小学和幼儿园，南侧600米为夏衍幼儿园、小学，西北侧规划有9年一贯制学校，是城东新城范围内投入最大的学校。 |
| 商业 | 周边商业集群总体量超过150万方，含括西子国际、港龙城、华润中央车站广场、三花国际、杭州之翼等大型商业体。 |
| 房价 | 目前周边的房价，无论是新房还是二手房，基本都在4.5-5万元/平米这一区间内。 |
| 供应 | 城东新城聚集着大量新盘，且这些项目多开盘不久，供应量充裕。 |
位置没得说，城东新城的新房里目测没有比这更好的了，有高铁，有地铁，有学校，有商业。让我比较吃惊的是它的得房率，销售说平均有80%，这是怎么做到的？
网友：安耽些