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宝龙旭辉城
承接未来科技城居住外溢需求 首个轻轨综合体来了
区域价值
交通配套
户型亮点
园林景观
作为旭辉和宝龙强强联手打造的规划量级最高的综合体大盘，宝龙旭辉城建筑面积约33万方轻轨口综合体，涵盖了高层、公寓、商业三重业态。 此次，旭辉把最先进的TOD开发模式带到青山湖科技城。以轻轨科技城站为中心，宝龙旭辉城5-10分钟步行路程为半径，形成一个区域中心，业主在家门口就享受全面的配套资源。
科技城首个TOD大城
宝龙旭辉城是杭临轻轨“科技城站”（在建）站点口的综合体，与地铁5号线和3号线（在建）实现无缝换乘，5号线是杭州地铁换乘之王，可实现与1、2、3、4、6、9号等地铁线路的换乘。 按照2分钟一站路，从项目坐轻轨约10多分钟就能到达未来科技城，20多分钟到主城区，30多分钟就能坐在西湖看风景了。
轻轨无缝换乘地铁直达主城
宝龙旭辉城有一个特点，就是住宅占比高，稳定的人流能带动整个商圈日益繁华壮大，从而长足的满足家庭式消费。
宝龙旭辉城规划有14幢18-34层的高层，住宅占比高达55%。且既有建筑面积约95㎡小户型，也有约142㎡的改善户型。
接下去，项目将首批推出住宅产品，主力户型为95㎡、103㎡的三房两厅两卫。
住宅占比充分满足刚需
项目致力于营造充满活力功能的都市森林社区，打造城市街区领域感及社区精神展示面。
在手法上，旭辉利用大尺度景观纵深空间，在小区内打造城市中央公园，保证小区中心楼间距和采光，户户均能观景。
此外，在小区的各个景观单元中，分布了各年龄段的健身、交流、活动空间，满足业主家庭活动和会客需求。
景观规划营造都市森林社区
周边扫描
| 地铁 | 商业部分联通杭临轻轨科技城站（在建）。 |
| 学区 | 项目红线内规划有1个12班的幼儿园，周边有育才小学（属于浙江省锦绣育才教育机构），青山中心小学、育英实验学校、青山中学，杭州电子科技大学青山湖校区（规划）、浙江农业大学等优质教育资源。 |
| 商业 | 项目自带建筑面积约8万方宝龙商业maLL，约1万方商业街（在建），周边配有万豪酒店等，在家门口就可以享受成熟生活配套。 |
| 产业 | 杭州的城西科创大走廊起点——青山湖科技城目前已吸引了136家高新技术行业领导企业、46家国家级重点科研院所进驻，打造中的省级科研创新基地在建成后，更将吸引来自世界各地的20万科研团队和精英人才汇聚，形成强大的辐射效应。 |