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碧桂园金科·尚合府
主城拱墅、地铁4号线、全屋精装……这个楼盘带你重新认识运河新城
2015年11月，位于运河新城的大家•运河之星推出“年底大清盘”活动。那时，谁也不会料到，仅仅4个月后，运河新城就断供了，而这一断供，就是两年半。 两年半的空窗期，让这里成为了杭州主城区变化最大的板块。先说房价，万元门槛早已是过眼云烟，现在光是楼面价就快2万了，二手房更是已攀上3万。与此同时，作为未来城北的的副中心，运河新城的城市界面也在发生着变化，农户和企业的征迁已经基本结束，4号线二期在此设站，运河公共文化长廊和杭十四中等重点项目纷纷上马。 由碧桂园金科联手打造的尚合府，将成为运河之星后运河新城首个入市的新盘。 一个需求旺盛但断供多年的板块，突然将供应的阀门打开，会发生什么？结果不言而喻。
项目优势
产品特色
园林规划
区位优势
由于没有土地供应（2017年金科拿地前，板块已有4年没有推地了），运河新城的新房供应遭遇了两年多的空窗期，板块内上一次有新房源推出，还要追溯到2016年的3月，当时运河之星推出了它的最后一批房源。碧桂园金科•尚合府预计会在今年下半年迎来首开，它也将成为房价体系彻底颠覆后，运河新城内入市的首个新盘。
断供两年半后的首个新房
项目总建筑面积8.9万方，园区规划由7幢建面约94—139㎡高层和1幢全部自持的商业住宅组成，所有房源均为精装修交付。这是运河新城迄今为止首个全精装修交付的楼盘，此前板块内的项目多为毛坯交付，运河之星虽然做过精装修，但也只是小部分。
运河新城首个全精装楼盘
整个园林由苏丹国王都欣赏的园林设计师——中国资深高尔夫球场设计大师：碧桂园集团执行董事梁国坤指导规划。在开发建设的过程中匹配建筑设计的格调，局部点入文化景墙、情景雕塑、小品与建筑形成具有新亚洲风格的人居环境，每栋高层都可以纳景入户。
国际园林设计大师规划指导
项目距离地铁4号线拱康路站1公里多，可通过61路、347路公交枢纽换乘通达杭州主城区。往西1.5公里为上塘高架，驱车可直达武林商圈，东南面的留石高架贯通城东新城和城西板块。此外，区域内的康桥路、拱康路则可连接石祥路，交通便捷。
公共交通便利、路网发达
周边扫描
| 交通 | 距地铁4号线拱康路站1公里多、距上塘高架1.5公里。 |
| 学区 | 一路之隔新城实验小学、幼儿园。 |
| 商业 | 距上亿广场大约2.5公里，未来周边将建200亩的区域性公建配套服务中心。 |
| 房价 | 运河之星的二手房挂牌价，小户型普遍已达3.5万元/平米。 |
| 供应 | 自运河之星后，板块已经断供两年半。 |
没记错的话运河新城得有好几年没新房了，这些年板块的房价和地价都涨了，不过大规模的征迁后应该也留下了不少需求，关键就看尚合府拿出来的是怎样的产品了。
网友：walkman