时隔三年 建发再次现身温州乐清 拿5万㎡宅地

住在杭州网11月12日讯（记者 章嵘嵘）今天，温州土地市场迎来久违的全国性房企，建发近乎底价竞得中心区拆后空间ZX-13c-4地块，溢价率1%，成交总价31000万元，成交楼面价6061元/㎡。

这也是建发时隔三年再次补仓乐清，2023年拿地的建发城投缦云以及2021年拿地的建发美的弘阳·君兰和著均已售罄。

图|地块区位图

地块位于中心城区板块，位于环乐清正大广场居住区，附近的滨江·金色家园、远洋·山海万和、绿城·凤栖悦鸣、置信原墅等均已售罄，在售项目仅凤栖和鸣，目前在售高层均价约1.8万元/㎡，联排均价约3.1万元/㎡。

从地价上看，凤栖和鸣（容积率1.8）2025年成交楼面价为8086元/㎡，北侧瑞璞&嘉宝润乐清项目（容积率2.2）2026年5月成交楼面价为6524元/㎡。相比紧邻的凤栖和鸣，建发项目地价便宜了近2000元/㎡。

地块周边商业有乐清正大广场、银泰百货，学校有城南一小、城南中学、知临中学等，地块直线距离温州轨道交通S2线万岙站约600米，生活配套相对完善。

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