钱塘双宅地挂牌 精准锚定青年安居梦

住在杭州网6月18日讯（记者 章嵘嵘）今天，钱塘区下沙北、江海之城双宅地挂牌。两宗地块定位清晰，在钱塘区全力打造青年发展型城区、建设幸福宜居新区的大背景下，地块的推出可谓恰逢其时——既契合微观市场热度，更剑指品质青年购房群体，呼应了当下钱塘青年人才对“高品质好房子”的迫切需求。

金沙湖与江海之城双核联动，地块各具禀赋

两宗地块一西一东，一个依托成熟金沙湖商圈与医药港小镇，一个锚定正在崛起的江海之城核心。

元成单元QT040101-02地块，出让面积29250㎡，容积率2.2，可建面积约6.4万㎡，起始楼面价8500元/㎡。地块所处金沙湖与医药港小镇交汇处，兼具繁华配套与集聚产业等确定性优势，经海达南路、幸福南路往南1.5公里，可快速互通金沙湖公园、金沙湖大剧院、龙湖金沙天街、钱塘区青少年宫等，生活需求一应俱全。

江海之城单元QT080603-92、102地块体量相对较大，出让面积76699㎡，容积率1.5，可建面积约11.5万㎡，起始楼面价7380元/㎡。地块可享南北双地铁站点优势，北侧距离地铁7号线/8号线换乘站青六中路站点约500米，南侧距离塘新线站点约550米。此外，2公里范围内布局了作为产业核心引擎的智慧谷，作为金砖国家特殊经济区中国合作中心主要载体的中企国际港，作为杭州铁路枢纽“东翼”核心节点的钱塘高铁站……

热销印证需求，再添品质人居新拼图

两宗地块不仅资源禀赋优质，更是契合了当下钱塘楼市微观市场需求。

元成单元QT040101-02地块邻近的兴耀·沐芳洲项目，以250万级低总价门槛、超高得房率、户型设计优势以及高配置公区，开盘半年去化超九成，目前已是清盘模式。同时还有位于中企国际港的潮语观棠轩，以性价比及高品质等优势，实现三开三罄的去化成绩。可见钱塘区的青年群体，不缺购买力，缺的是真正懂他们需求的高品质好房子。

钱塘区是人口结构最年轻的城区，全区常住人口平均年龄仅32.5岁，还是青年人才的“蓄水池”，坐拥浙江省最大的高教园区，汇集14所高校、近25万名师生。近年来，钱塘区深度融入《杭州市青年发展型城市建设三年行动方案》，将青年工作纳入区域发展核心议程，如重磅发布“打造青春活力之城”30条政策，推出12个青年发展实事项目等，构建了一个覆盖青年全生命周期的支持体系。