华润置地溢价6%加仓宁波海曙

住在杭州网4月30日讯（记者 章嵘嵘）4月30日全省四宗重点涉宅用地成交，除宁波海曙区HS16-04-06b地块由华润置地溢价成交外，其余象山、舟山、义乌地块均底价成交。

图|海曙区HS16-04-06b地块区位图

宁波： 冷热不均 海曙地块溢价成交

宁波土地热度冷热不均，位于海曙区的HS16-04-06b地块由华润置地加仓竞得，溢价6%，成交楼面价12471元/㎡，作为深耕板块的房企，华润此前在同板块的华润·悦玺道、公园道均已售罄。地块南侧建发项目于3月底价竞得，同样为容积率1.6宅地，成交楼面价为11197元/㎡，相较之下华润项目区位更优，地价水平有所提高。

地块紧邻地铁2号线云霞路站点，与该站点零距离对接，同时一站路即可与在建8号线一期工程丽园南路换乘，轨交优势明显。地块东侧临近甬水桥科创中心、甬水商务中心，购房需求较强。

同日出让的象山县南河路东侧地块由宁波翔宸置业有限公司（象山县城投置业）底价成交，楼面价4125元/㎡。

图|南河路东侧地块区位图

舟山： 舟山晔和置业底价竞得

定海区DH-28-02-05地块，容积率2.0，可建面积4万㎡，其中住宅计容建面不超过45%即18025㎡，其余为旅馆用地、零售商业用地。最终地块由舟山晔和置业有限公司（舟山市华丰船舶修造有限公司）底价竞得，成交楼面价为1873元/㎡。

图|定海区DH-28-02-05地块区位图

义乌：佛堂镇低密地块底价成交

佛堂镇佛堂大道与大学路交叉口西南侧地块，容积率1.05，可建面积7.2万㎡，根据规划地块宗地内不得建设别墅、私家庄园，同时住宅最小套型总建筑面积不得小于140㎡。最终，地块由义乌市泽承自有资金投资有限公司（该公司大股东为义乌市人民政府后宅街道办事处）底价成交，成交楼面价12997元/㎡。

图|佛堂镇佛堂大道与大学路交叉口西南侧地块区位图

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