一条绿轴共会江河 这片蓝图显现城市融合的“决心”

住在杭州网11月20日讯（记者 章嵘嵘）近日，随着“运金蔓谷”绿轴商业项目设计中标，以及下沙单元下沙西重点区块详细规划调整的正式公示，一场以“绿轴”为牵引的区域发展大幕正缓缓拉开。

从一条绿轴出发，带动整个板块的全面激活；从一个商业综合体起步，推动一整片国际未来社区的渐次呈现——这不仅是一次简单的空间开发，更是串联金沙湖与京杭运河两大关键区域、实现功能与生态融合的重要一步。

这里地处大江与大河的交汇点，是生态与繁华的共生之地，也是主城与新区之间的融合纽带，正成为杭州钱塘迈向“江河联动时代”的关键落子。

图|运金板块绿轴商业项目设计效果图（来源中联建工三院）

Part1 一轴定心，运金板块蓝图初展

何为运金板块？即是运河二通道与金沙湖之间的板块。

首次提出于2025年3月建投集团2025年度“八好八争”主题年行动，其中表示推进运金版块内的项目谋划建设。在年中发布的钱塘区政府工作报告中也提及“谋划完善军地置换区域规划设计，滚动推进医药港西拓园区、运金国际社区及梅林湾综合产业园开发建设，聚力打造一批标杆示范项目。”

在总领引导下，运金板块动作频频。9月总投资2.77亿元的运金板块绿轴商业项目设计招标，最终由中国联合工程有限公司中标，一座总建筑面积约2.8万方、以“活力商业景观绿轴综合体”为定位的“运金蔓谷”项目正悄然破题。它将以“运金蔓谷”为核心，以“入则静谧、出则繁华”为理念，打破商业与自然的边界，将生态脉络从金沙湖延伸至京杭运河，构建起一个兼具社区服务、商业活力与生态休闲的未来生活场。

紧随“运金蔓谷”项目落定，下沙西重点区块的详细规划调整方案也正式公示，为板块蓝图补上了关键一环。调整后新增9宗住宅用地，总面积达271.2亩，标志着“运金国际社区”从概念谋划步入实质性落地阶段，更与“运金蔓谷”所构建的商业生态内核形成了功能互补。

图|运金板块区位图

Part2 超越绿轴，城市融合的战略“决心” 

运金板块的价值，远不止于一条绿轴，其具有更深远的战略意义。

运金板块地处下沙融入杭州主城区的“咽喉地带”，区位优势显著。向东，它与日益成熟的金沙湖—东部湾新城板块紧密衔接；向西，则与快速崛起的钱江新城二期实现无缝对接。值得一提的是，东部湾新城与钱江新城二期早有渊源。在2024年《杭州市钱塘区东部湾新城单元详细规划》出炉时，就已将东部湾新城纳入钱江新城二期拓展研究区域，并与钱江新城二期实现功能、空间和交通一体化联动。

也就是说，随着运金板块的启动，下沙-东部湾新城作为杭州中心城区的重要组成部分，将进一步增强与主城区的空间联系与功能融合，有效弥合钱江新城二期与金沙湖-东部湾新城之间的发展“断裂带”。

更重要的是，运金板块的城市中轴，并非孤立存在。它与连接钱江新城二期与城东新城的城市中轴、钱江世纪城文化中轴形成“三轴共鸣”的宏大格局，共同构筑起杭州多中心联动发展的空间骨架。这条轴线不仅是物理上的连接线，更是功能聚合、资源流通与形象展示的核心通道，承载着提升钱塘城市能级、推动区域协同发展的重要使命。

Part3 江河汇2.0 国际宜居样板的愿景

纵览杭州市区钱塘江北岸105公里江岸线，坐拥京杭大运河与钱塘江这两大世界级水体的壮阔景象将不再只是江河汇的专属标签。随着运金板块的启动，“双流齐会”将在此得以延续。未来它将与钱江新城的“日月同辉”、城市阳台以及钱江新城二期的江河汇杭州国金中心（IFC）、钱岸公园、西岸公园等重要地标串联，共同构成钱塘江畔的新黄金江岸线，堪称“江河汇2.0版本”。

在此基础之上，运金板块依托稀缺的生态本底与城市资源，将自然区位优势转化为亲水而居、绿色环绕、配套完善的国际宜居生活样板。

商业图景：依托“运金蔓谷”，运金板块将打造兼具生态氛围与未来社区特质的综合商业空间。滨水商业街区与绿色廊道交织，营造出“在自然中漫步、在风景中消费”的独特体验。此外，这里将串联起东西两侧的商业串珠——东侧金沙湖的龙湖天街、银泰百货、金沙印象城，与西侧九堡的上城天街、国芳天街、东城购物中心遥相呼应，共同构筑一条横跨城市东西的“商业矩阵”。

交通脉络：依托地铁1号线、9号线双轨交汇，以及德胜快速路、钱塘快速路、九堡大桥等城市路网的立体支撑，运金板块将真正实现与钱江新城二期、钱江新城、钱江世纪城等核心区域的“15分钟高效通勤圈”。

品质生活：由金沙湖公园、丰收湖公园、绿轴公园等构成的生态绿肺，与金沙湖大剧院的艺术气质相辅相成，满足自然与精神的双重享受。此外，还可享邵逸夫医院下沙院区、市一医院艮北院区、金沙湖实验学校等优质医疗、教育资源，构建起全方位、多层次的服务网络。

从商业到交通，从医疗到教育，日渐生长的运金板块，与区域共生，坐享钱塘繁华新城。