金沙湖北岸一线沿湖“席位”多轮竞价定归属

　　住在杭州网7月15日讯（记者 章嵘嵘）金沙湖坐拥开阔水域与优质滨水景观，在杭州市区稀缺的湖景资源优势中极为突出，成为近年来城市发展与品质宜居的价值板块。

　　今日出让的下沙单元QT010102-32地块，坐落于金沙湖北岸，享有180°无遮挡观湖视野，也是金沙湖北岸目前唯一的一线“拥湖”可开发用地。一经挂牌就备受业内外关注，还未正式竞价前就已有报价，最终经过14轮竞价，最终被绿城理想小镇以11.5亿元17513元/㎡竞得，溢价率约13%。

　　绿城补仓金沙湖 深耕钱塘同频共振

　　今日得主绿城小镇集团是绿城中国的子集团，小镇以产业运营为核心，以生活服务为基础，构建生产、生活、生态相融合的小镇平台，是中国特色小镇引领品牌。

　　其母公司绿城，在钱塘已经打造了多个标杆产品，如春风金沙、湖上春风、春咏风荷里、燕语春风居、紫棠园等。目前在售湖映金沙轩市场接受度较高，首次开盘86套房源共计345组报名，中签率约25%，基本售罄。二开52套房源位置相对首开更优，均价38500元/㎡较首开38057元/㎡略涨。

　　较好的安全性与流动性，强劲的发展韧性和高度的成熟度，成为本次绿城再度深耕布局钱塘的关键。在当前房地产市场强调稳健发展的背景下，房企更愿意持续将资源投向深耕程度深、综合韧性强的价值高地，与城市发展同频共振，致力于以高品质产品力引领城市人居品质跃升。

　　金沙湖北一线沿湖 共享全维顶流配套

　　湖景宅地稀缺，南向一线拥湖者更甚。

　　本次出让地块可谓是金沙湖南北沿线仅有的“机遇”。在地图上看，南线从湖翠里到金沙中心再到春风金沙已经全部铺满，北线自在建的湖映金沙轩往东，泰美国际、望金沙以及杭州东部国际商务中心鳞次栉比，早已没有空位。唯独下沙单元QT010102-32地块，北岸仅有的一线沿湖住宅，往南可饱览金沙湖公园，在紧凑的城市生活中显得更加珍贵。

　　当然，除了远眺金沙湖，城市级商业、稀缺湖景、地铁枢纽等全维配套......全都控制在一个步行可达的距离内。

　　地块南侧过金沙大道即为金沙湖下沉式广场，总占地面积约2.6万㎡，在今年4月升级回归。该广场与金沙湖公园、金沙湖大剧院、龙湖金沙天街、龙湖吾角天街、金沙印象城等成为集休闲、文化、娱乐、商业于一体的都市生活新地标。

　　地块南侧紧邻地铁1号线下沙西站，小区出门即可无缝衔接地铁站点，这个对于城市通勤来说无疑是重磅加分项。 地铁1号线串联杭州市区如城东新城、西湖文化广场、武林广场、市民中心等核心区域，也与钱塘区域内另一条交通大动脉8号线互通，可快速直达江东区域。

　　图|金沙湖地块区位图