紧邻中国医药港 空窗三年的下沙元成挂牌住宅用地

　　住在杭州网8月15日讯（记者 章嵘嵘）空窗三年，下沙元成单元终于挂牌了一宗住宅用地。

　　根据挂牌公告，元成单元QT040101-01地块，出让面积38629㎡，容积率2.1，可建面积约8万㎡，地块未来住宅不得建设别墅类（含合院）产品，层数不小于4层，大于（不包括）两联排，建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3：1，建筑高度最低不小于36米。此外，地块将定品质出让，除住宅层高、架空层高等要求外，该住建筑需采用封闭式阳台。

　　值得关注的是，地块所在的元成单元也是杭州生物医药产业的核心所在。2023年11月杭州正式启动建设“中国医药港”，从杭州医药港到中国医药港，技术、人才、资本等创新要素在钱塘加速集聚，进一步推动钱塘乃至杭州生物医药产业的跃迁。

　　在中国医药港产业引擎与高端人才磁极双重赋能下，该宗地块价值潜力与市场前景势必备受瞩目。

　　地块位于金乔街与海达北路交汇，直线距离医药港小镇仅650米，属于中国医药港核心辐射区，受全球顶尖生物医药产业支撑。

　　目前中国医药港已经集聚了默沙东等生物医药企业1800余家，全球药企十强中有7家落户在此，产业规模近500亿元，形成了强大的产业集群效应与经济动能。

　　未来，中国医药港行动目标也十分清晰。根据2025年底印发的《“中国医药港”建设三年行动计划（2024—2026）》通知，到2026年中国医药港将形成具有“区域协同、融合创新”特色的生物医药产业高地，创建国家先进制造业集群，打造成国际知名和国内具有影响力的生物医药产业新地标。

　　这正意味着下沙元成单元仍将释放巨大的发展潜力。

　　此次挂牌地块正位于元成单元现代宜居生活区，2021-2022年中国铁建绿城·春咏风荷里、广宇·锦上云澜、圣奥潮映望月府等多个商品住宅落地，宜居氛围正逐步浓厚。地块1公里范围内配套逐步完善，现有文思幼儿园、文思小学、文汇学校、下沙第二小学、市一下沙院区等。

　　地块还可通过海达北路往南快速衔接金沙湖片区，享受钱塘文体中心、金沙湖大剧院、金沙湖公园、龙湖金沙天街等大型高能级配套。

图|地块区位图