钱塘区三宗地块成交 中企国际港项目正式“起航”

住在杭州网5月14日讯（记者 章嵘嵘）随着钱塘区三宗涉宅用地成交，意味着中企国际港项目在江海之城正式“起航”，也标志着东部湾新城这片杭城稀缺沿江新片区更新钱塘城市高品质人居封面。

三宗地块均坐拥钱塘城市高质量发展建设的“新风口”——东部湾新城（钱江新城二期拓展研究区）与江海之城。作为统领钱塘未来发展的两大核心发展引擎，随着金砖国家特殊经济区、省级湿地公园、钱塘高铁枢纽、三甲医院等重大配套加速兑现，叠加江海商务中心、中企国际港、“一带一路”中非产业园等标杆项目集聚赋能。钱塘全面激活产业发展引擎，高净值人群加速汇聚，推动产城人深度融合，城市综合能级和区域价值将迎来跨越式提升。

中交首入钱塘 打造首座“城市之门”

中交城投（中交城市投资发展(广东)有限公司简称）首入钱塘竞得江海之城核心板块QT08040134地块与QT080401-51地块两宗优质地块，标志着钱塘这座“城市之门”正式开启。

据悉该项目总规划面积约1.76平方公里，总投资规模达60亿元，以“双塔地标+空中连廊”为核心设计，形似“门”字寓意“城市之门”，定位为杭州城市副中心与湾区新门户的战略支点。双塔建筑将集总部办公、创新服务、文化展示于一体，并引入绿色低碳设计理念，打造未来国际社区。值得一提的是，其依托TOD开发模式，未来将无缝衔接地铁交通，构建多维立体的便捷路网，实现商务、居住与社交功能的深度融合。

中企国际港的落地，不仅是钱塘区产城融合的典范，更将加速城市配套的全面升级，助力钱塘打造“青年发展型城区”。项目周边汇聚龙湖江东天街、大江东宝龙广场等大型商业综合体，东沙湖公园已正式开园，明镜、舒奇蒙总部落地，浙大一院钱塘院区、江海商务中心和市民中心等商服公建服务设施紧锣密鼓建设，江海之城“职住平衡”15分钟生活圈加速成型。

更深层次看，中企国际港目标打造“对外开放的重要窗口”和“品牌出海的重要口岸”，定位为中企出海总部“国际客厅”，建成后将加速金砖中心实体化运行，促进金砖国家务实合作，共同推动钱塘区乃至杭州城市高水平开放，成为浙江对外开放的新名片。

图|中企国际港项目

建发深耕东部湾新城 打造城市人居样板

除江海之城2宗地块外，位于东部湾新城金沙嘴的沿江组团再次由建发房产竞得，成交总价17.6亿元，成交楼面价17255元/㎡。这也是继云启钱湾项目后，建发在钱塘江畔布局的又一高端力作，标志着东部湾新城金沙嘴宜居板块开发进入新阶段。

此次竞得地块位于东部湾新城金沙嘴战略要地，根据规划地块由住宅、绿地、商业用地以及社会停车场用地组成，适宜打造集高端人居、潮流商业、绿化景观、体育健身等功能于一体的复合型住区，值得一提的是地块与“超级十字绿轴”街区形成互补，此外须打造开放式城市公园体系，植入空中连廊系统与健身步道，最大程度实现与钱塘江湿地景观带的无缝衔接。

作为钱塘“一带两城”高质量发展战略中的关键“一子”，东部湾新城正加速兑现规划蓝图。作为杭州城市东扩的战略高地，东部湾新城钱江新城二期拓展研究区不仅填补了主城区稀缺性战略储备空间，更与钱江新城2.0版形成有机衔接，将成为杭州打造全国一流的总部经济中心、长三角南翼总部经济带的战略支点。

目前东部湾新城已先后启动建设项目28个，总投资超过373亿元。钱塘科创中心、高创WORLD产业园、花西子全球创新研发及产业中心、方圆检测钱塘检验检测认证基地、杭州熙资网络科技有限公司、星耀产业总部、适合品牌总部等项目先后落地开花，一批科创产业和现代服务业不断聚集，为实现区域产业迭代更新、城市的产业结构调整注入新的动力。

随着新一轮规划编制完成，重点聚焦产业转型升级和全链条青年价值实现，着力构建青年友好型城区，通过优质教育集群升级、立体化交通网络建设，以及沿江湿地公园与滨水绿道系统打造，构筑杭州东部"生产+生活+生态"三生融合的高品质人居典范。