温州公布2024全年土地供应 去年成交创十年新低

　　住在杭州网4月28日讯（记者 章嵘嵘）日前，温州市自然资源和规划局发布《温州市区2024年度国有建设用地计划供应宗地表》，共计93宗经营性用地，合计用地面积4613亩，其中涉及住宅用地、商服用地、公共管理与公共服务用地等性质（不含工业仓储用地）。

　　从用地性质看，住宅用地宗数与亩数均较大。其中住宅用地46宗，用地面积2803亩；商服用地44宗，用地面积1742亩；公共管理与公共服务用地3宗，用地面积67.7亩。

　　从分布区域看，鹿城区宗数占比超过一半以上，瓯海区用地面积最大。鹿城区共计48宗1430亩；瓯海区共计21宗1751亩；龙湾区共计17宗987亩；洞头区7宗445亩。

　　从板块分布看，鹿城区主推鞋都单元、沿江工业区一期，龙湾区主要在状元、瑶溪单元，瓯海区相对分散涉及牛山、茶山、站前单元等，当然也不乏江滨单元D-17地块、中央绿轴G-16地块、中央绿轴G-41a地块、桃花岛单元T03-03地块等区位相对优质的地块。

　　2023年温州市区计划清单合计有85宗经营性用地，合计用地面积4175.9亩，相较之下，今年无论是供应宗数还是供应面积均略有上升。温州土地市场现状如何？据浙报传媒地产研究院统计，2023年温州市区经营性用地成交宗数仅28宗，土地面积97.3万方，均创下近十年新低。开年以来，温州市区仅成交1宗住宅用地，位于龙湾中心区，还是由温州地方城投公司底价竞得，整体市场仍然处于低迷状态。

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