新房定价61500 钱江新城二期上新10万方宅地

　　住在杭州网3月29日讯（记者 章嵘嵘）随着绿城·芝澜月华轩与华润华发·翡云润府相继售罄，钱江新城二期这个豪宅市场顶流板块的西翼开始进入断供期。

　　好在今天又有一宗优质住宅用地挂牌，也是本批次挂牌地块中最为核心、最为优质的地块之一。

　　四堡七堡单元JG1403-12地块，出让面积46675㎡，容积率2.2，可建面积约10万方，起始楼面价37747元/㎡，新房精装限价61500元/㎡。

　　目前钱江新城二期四堡七堡单元新房精装限价从51000元/㎡至67500元/㎡不等，挂牌地块限价61500元/㎡处于中上游水平。相比之下，南侧潮映万象轩、潮映华岸府限价为65800元/㎡，西侧绿城·芝澜月华轩、建发华发·江华玺云等一片新房限价均为66000元/㎡，对于购房者来说宜居门槛有所降低。

　　地块紧邻凤起东路，南侧直线距离地铁9号线六堡站点约200米，日常通勤相对便捷，三站地铁即到未来杭州城市地标的国际金融中心（IFC）。北侧钱塘快速路作为东西主干道，可快速互通武林广场、西湖文化广场等市中心区域。

　　此外，钱江新城二期基础建设正在提速。教育方面始终致力于打造“浙里优学”的民生工程样板，区域内共有学校33所如贝赛斯国际学校、杭州高级中学（钱江校区）、钱江外国语学校、采荷二小等、天长小学观潮校区等优质校资，同时在建多学幼儿园、小学，提升教育品质。

　　商业方面，五堡总部超核项目出让后仅12天就公示了建设工程方案，涵盖写字楼、杭州书房、下沉广场、地下商业等建设内容，并与多个地铁出入口和连堡丰城出入口相衔接，打造令人心之向往的未来总部湾与滨水新潮岸，进一步满足高净值人群对于高端商业的需求。

　　景观方面，杭州市本级海塘安澜工程（三堡至乔司段海塘）一期项目已经开工，未来将在钱江新城二期打造一条纵览江潮风光、体验缤纷生活的世界级滨水潮岸。这样一条沿江带状综合体，将为市民创造一个亲近自然、可驻足观赏的文旅休闲空间，托出全新“城市阳台”。江河汇城市综合体汇中区块景观步行桥和西岸公园顺利完成结构验收，跨虹拥江，风姿初展。汇中景观步行桥建成后，将成为杭州的又一道靓丽风景线。

　　图|钱江新城二期风貌图（来源杭州钱江新城公众号）