温州房票抵首付 换购补贴延长 “温十条”出台

　　住在杭州网12月8日讯（记者 章嵘嵘）7日，温州市住建局发布关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干政策，包含合理确定土地供给、优化预售资金监管、推行企业“白名单”机制、加大减负增效力度、支持房地产企业合理融资、探索“房票”用于购房首付、继续实施商品住房换购补贴、加大公积金支持力度、落实住房交易税收政策、优化销售方式支持住房消费等。

　　相比此前的优化政策，此次出台“温十条”政策覆盖面更广、时效更长。如土地供应方面，优先安排有较大市场需求、配套齐全、交通便利的地块供应，并适当放宽高低配、容积率等限制。如资金监管方面，重点监管资金总额最低按工程预算清册总额的110%计算，支持企业开展保函置换预售监管资金“见索即付”。如支持购房需求方面，探索购买新建商品住房可用“房票”抵首付。如优化销售方式方面，试点“准现房+订单”销售模式。

　　此外，对于2024年1月1日-2024年6月30日期间，出售自有住房并在现住房出售后1年内购置市区新建商品住房者，可申报房屋价格0.6%的财政补助，申请有效日期至2028年6月30日。对于2024年1月1日至2025年12月31日，出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房者，已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　以下为政策原文：