预定顶格社保 萧山钱江世纪城再出王炸宅地

　　住在杭州网5月31日讯（记者 章嵘嵘）今早，杭州发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，萧山钱江世纪城板块的奥体博览中心单元挂出一宗王炸宅地，地块出让面积30717㎡，可建面积79864㎡，地块起价30280元/㎡，新房精装限价46000元/㎡。若以户均300㎡计，地块可为改善需求提供的房源也仅250套房左右，参考周围项目的中签率，妥妥预定顶格社保。

　　与其同日挂牌的，还有一宗新塘北单元XSCQ2502-05、07地块，地块出让面积63986㎡，可建面积76783㎡，地块起价12800元/㎡，新房精装限价30120元/㎡。

　　随着两宗地块的挂牌，也意味着萧山首批次清单11宗地块已全部入市。

　　钱江世纪城核心宝地 限价46000元/㎡维持不变

　　杭州主城核心板块的优质地块可遇而不可求，钱江世纪城地块就是其中之一。

　　奥体博览中心单元BJ1704-12地块位于奥体中心单元，西侧隔奔竞大道为国博中心、奥博中心主体育场、杭州之门等大都市地标，区位十分优越。周边一公里内高品质生活配套集聚，尤其是名校资源可圈可点，如学军中学附属文渊中学、崇文世纪城实验学校、世纪城初中、世纪实验小学等，往东700米左右即为大型商业综合体奥体印象城，还可享南侧三甲医院省妇保钱江院区的医疗支撑。

　　最重要的是，目前该单元内无在售项目及储备项目，此前滨江·揽奥望座、中粮·悦著云轩两个楼盘已售罄，尤其是与地块紧邻的揽奥望座一次性推出全部房源，户均300㎡总价超千万，全部售罄且中签率低至7.26%，可见区域去化速度之快、改善属性之强。

　　目前，钱江世纪城在售的项目均位于市心北路以北及以东，前段时间推盘的月赋杭承府一把梭哈，2677户摇号家庭争夺220套房源的入住席位，中签率8.2%，触发顶格社保，迈入五年限售行列。

　　毋庸置疑，此次挂牌地块也将预定下一个五年限售+顶格社保。

　　图|奥体博览中心单元BJ1704-12地块区位图（来源：决策通）

　　图|奥体博览中心单元BJ1704-12地块全景图（来源：决策通）

　　新塘北上新8万㎡宅地 紧邻彩虹天空之城

　　与钱江世纪城地块同日挂牌的，还有一宗新塘北单元XSCQ2502-05、07地块，地块临近万科·彩虹天空之城，出让面积约63986㎡，可建面积约76783㎡，需代建一所15班幼儿园。

　　这也是新塘北单元年内推出的第二宗住宅用地。今年4月出让的新塘北单元XSCQ2501-03地块由滨江竞得，成交楼面价12000元/㎡，地块位于花木城以西，距离此次挂牌地块约一公里左右。

　　地块距离杭州火车南站直线五公里内，作为南站新城组成部分的新塘北也将进一步承接南站功能中心的辐射红利。目前区域交通可依托枢纽中心南站，同时地铁5号线与杭绍城际融通，带来了更为优质的置业人群。

　　与此同时，新塘街道正在加快提升宜居配套，在今年的政府投资新安排建设项目计划（草案）中，新塘街道将在萧绍运河两侧新建一座公园景观桥和8万方的运河文化公园。1月初，王府井意向签约杭州南站新城核心区，全国百货行业龙头的加盟，将进一步激发新塘街道的商业商务潜力。

　　图|新塘北单元XSCQ2502-05、07地块区位图（来源：决策通）

　　图|新塘北单元XSCQ2502-05、07地块全景图（来源：决策通）