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余杭土地上新 数字商贸城宅地精装限价30000元

2020-09-10 17:40 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:章嵘嵘 / 编辑:吴洵非

导语

板块限价水平保持一致。

  浙江在线-住在杭州网9月10日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)今日下午,余杭区数字商贸城挂牌一宗纯住宅用地,限价水平未有波动

  地块位于余杭区与江干区交界处,紧邻在售项目金地·玖峯汇,地块出让面积25899㎡,可建面积51798㎡,未有配建公租房要求

  地块起始楼面价16000元/㎡,精装限价均价30000元/㎡(精装3000元/㎡),两数据与本年度同板块出让的涉宅用地一致,未有波动,地块计划于10月13日出让。

成交表格.jpg

  2019年以来,余杭区数字商贸城板块出地量已达五宗。

  离挂牌地块最近的为新希望美的·长粼府与港中旅·时光里两个项目,长粼府于2019年3月竞得,成交楼面价21008元/㎡,至今为板块标杆。时光里于2019年12月竞得,成交楼面价18218元/㎡,需配建公租房5%。

  北面1.5公里处,由敏捷、南京银城、德信项目,均于2020年竞得,三宗地块地价水平相当,基本约2万元/㎡,敏捷项目需自持2%。

地块区位图.jpg

  杭州市数字商贸城单元JG1804-01地块区位图 (来源:决策通)

  目前,板块内仅长粼府一个楼盘在售,高层成交均价30000元/㎡,小高层成交均价32451元/㎡。紧邻的金地·玖峯汇高层已售罄,此前均价约33190元/㎡,还有部分叠排房源在售,均价约46600元/㎡。

  除长粼府外,板块内其余四宗均有限价要求,精装限价均价30000元/㎡(商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡,装修价格不高于3000元/㎡)。

周边项目表格.jpg

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