保亿每平米15930元竞得宁波江北“中止”地块 溢价37.6%

　　浙江在线-住在杭州网7月11日讯（浙江在线记者章嵘嵘）7月11日15点07分快讯：昨日因系统故障“中止”的宁波江北宅地于今日上午10:00恢复出让，在原先报价基础上继续竞价。最终在261轮基础上，竞价至408轮，由保亿竞得，成交楼面价15930元/㎡，溢价率37.6%。

　　浙江在线-住在杭州网7月10日讯（浙江在线记者章嵘嵘）当日（7月10日）16点06分，宁波江北地块发布中止公告，因浙江省土地使用权网上交易系统数据库异常，造成江北区JB12-02-08a地块交易出现故障，故中止该宗地交易，当前系统显示的成交价及竞得单位并非最终交易结果。

图：江北地块中止公告截图

　　浙江在线-住在杭州网7月10日讯（浙江在线记者 章嵘嵘）今日（7月10日），嘉兴海宁、宁波江北、温州鹿城共计7宗涉宅用地成交，原定于同日出让的苍南龙港、永嘉乌牛地块因故终止。

　　本土房企海宁“扫货”，海宁浙大国际学院姊妹地率先成交，由海宁工联房地产有限公司包揽，合计总价11.95亿元，综合成交楼面价5982元/㎡，其中1#地块需配建安置房2304㎡；老城北关桥地块由海宁新宜竞得，溢价封顶并配建1920㎡安置房；马桥街道两宗涉宅地均由鸿翔竞得，其中先锋社区地块溢价封顶，需配建1600㎡安置房。

　　金茂加仓温州鹿城，以总价140400万元竞得核心片区地块，成交楼面价17630元/㎡，溢价率23%。

　　朗诗竞得宁波首宗涉宅地，成交楼面价14460元/㎡，溢价率24.9%，此前已有酒店式公寓项目朗诗·清澄。

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　　7月10日土地成交情况表

　　海宁工联包揽浙大国际学院姊妹地 综合楼面价5982元/㎡

　　海宁市区浙大国际学院姊妹地，在此次海宁出让地块中最为亮眼，最终由海宁工联房地产有限公司包揽，合计成交总价11.95亿元，综合成交楼面价5982元/㎡，其中1#地块需配建安置房2304㎡，还需配建教师公寓、教室商品住宅等。

　　工联项目成交楼面价处于板块中下水平，地块南侧鸿翔·伊顿公馆地价为10751元/㎡，万城·璟园地价为10126元/㎡。

　　地块区位条件优越，坐拥浙大国际学校与鹃湖公园优质景观资源。此外，地块西侧紧邻海宁市妇幼保健院，北侧有东山公园、生态绿地公园等绿地资源，南侧紧邻硖石小学，优质配套聚集。

　　海宁新宜竞得北关桥地块 溢价封顶+配建

　　海宁北关桥地块（海自然字19070号地块）经过40轮争夺，由海宁新宜房产咨询有限公司竞得，总价28000万元，成交楼面价10679元/㎡，并配建安置房1920㎡。

　　地块位于海宁老城区，配套醇熟。地块周边有桃园小学、硖石中学、爱琴海购物中心、华联购物中心、海宁市中医院等。同时，历史文化与自然风景也十分丰富，地块紧邻长水塘河，东侧即东山公园，西侧200米为西山公园，周边汇聚徐志摩故居、史东山故居、海宁博物馆，底蕴深厚，环境宜人。

　　鸿翔22750万元包揽海宁城南马桥街道地块

　　海宁马桥街道先锋花苑地块（海自然字19063号）经过27轮争夺，由鸿翔竞得，总价10200万元，成交楼面价3744元/㎡，配建安置房1600㎡；海宁马桥中学南地块（海自然字19064号）同样由鸿翔竞得，总价12550万元，成交楼面价1556元/㎡。

　　两宗地块均位于海宁城南板块，同时也是海宁重点产业之一的经编产业园所在地，产业人口导入强劲，产业支撑实力雄厚。

　　朗诗宁波首宗宅地 成交楼面价14460元/㎡

　　宁波江北庄桥地块经过261轮竞价，由朗诗竞得，总价75186.2万元，成交楼面价14460元/㎡，溢价率24.9%。

　　地块紧邻北环高架，南面即为姚江北片区，地块距离轨道交通4号线、火车庄桥站1公里左右，江北万达、宝龙广场、中体SPOTRS城、江北外国语学校、庄桥中学等配套集聚。

　　这也是朗诗在宁波的首宗住宅用地，此前已有酒店式公寓朗诗·清澄，同样位于江北庄桥区域。

　　金茂加仓温州鹿城 17630元/㎡竞得鹿城核心地块

　　温州市鹿城核心片区九山单元A-11地块经过51轮竞价，由金茂竞得，总价140400万元，成交楼面价17630元/㎡，溢价率23%。

　　这也是金茂在温州鹿城区的第二个项目，此前已有鹿城金茂府项目，在售均价39876元/㎡。

　　地块位于温州老城区，周边2公里范围内无新盘在售，改善、置换需求较强。此外，区域配套醇熟，有百里路小学、温州第四中学、温州市瓯海人民医院、奥林匹克广场、九山公园等。