向世界湾区进发！江干城市发展高峰论坛信息量巨大

　　浙江在线-住在杭州网3月25日讯（浙江在线记者 章嵘嵘）　东南形胜地，弄潮意气豪。今天下午，“向江来，成就将来——2019年度江干区城市发展高峰论坛”在钱江新城圆满落幕。

　　本次论坛由中共江干区委、江干区人民政府主办；杭州市江干区住房和城市建设局、市规划和自然资源局江干分局承办；杭州钱塘智慧城管理委员会、江干区城市建设综合开发有限公司、杭州中宸城镇建设有限公司共同协办；浙报传媒地产研究院提供专业支持。

　　杭州市委常委、副市长刘国洪，江干区委书记滕勇，江干区委副书记、区长楼建忠，市规划和自然资源局党组成员、巡视员潘希统，市住保房管局党委委员、副局长张震华，市园林文物局党组成员、副局长吕雄伟，市交投集团党委委员、副总经理郦仲华，市运河集团副总经理张雷,江干区人大常委会副主任王卫荣，江干区政府副区长袁雁飞，江干区政协副主席黄国兴等政府领导出席会议。

　　参加此次论坛的还有市发改委、市建委、市住保房管局、市钱投集团、市城投集团、市地铁集团相关负责人，以及江干区直属各部门、市属驻区各单位主要负责人，各街道主要负责人，区级建设主体主要负责人。

　　江干区城市发展高峰论坛会场全景（摄影：牟嘉、董庆鹏）

　　在会议现场，著名房产研究和评论专家、浙报传媒地产研究院院长丁建刚，滨江集团董事长、杭州市房地产协会会长戚金兴，龙湖集团副总裁、浙江公司总经理张旭忠，越秀华东区域总经理何小军，万科杭州公司总经理李嵬等百余家房产、建筑企业代表聚焦钱塘江畔“金江干”，共同研讨“江干机遇”。

　　杭州市委常委、副市长刘国洪致辞（摄影：牟嘉、董庆鹏）

　　把握当下

　　拥江“金江干”竞争优势凸显

　　“江干因江而生，拥江而兴，是杭州的城市会客厅。”杭州市委常委、副市长刘国洪在致辞中表示，江干正处于快速蝶变、腾飞跨越的风口潮头之上。

　　近年来江干顺应城市东扩与拥江发展战略，以门户功能而兴，以中心功能而强，用发达的水陆交通网络盘活商业、贸易功能，用城市中心职能激活金融与总部经济，江干区逐步实现了从区域性城市中心到世界焦点的蜕变。

　　江干区委副书记、区长楼建忠致辞（摄影：牟嘉、董庆鹏）

　　江干区委副书记、区长楼建忠在致辞中对江干区目前的发展表示肯定：“过去一年，江干实现地区生产总值675.5亿元，财政总收入173.9亿元，地方财政收入95.1亿元，位居全省前列。”

　　楼区长认为江干作为杭州一流中心区，国际化新窗口，“拥江发展”主战场，已经进入了新的阶段，已经成为杭州资源要素集聚的高地，发展潜力最大的城区之一。

　　滨江集团董事长、杭州市房地产协会会长戚金兴作主题演讲（摄影：牟嘉、董庆鹏）

　　激荡未来

　　新机遇新时代江干再出发

　　江干区未来如何发展？

　　刘国洪市长认为，江干作为杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的标志性地区，要积极响应长三角一体化发展战略，准确把握重要参与者、积极推动者、直接受益者的角色定位，参与并融入全省大湾区、大花园、大通道、大都市区建设和全市“拥江发展”，全力推进全域城市化、区域一体化、城区国际化，“美丽中国样板”赋于江干全域大花园、全域大景区建设指引。

　　江干区城市发展高峰论坛现场对话环节（摄影：牟嘉、董庆鹏）

　　江干区人民政府副区长袁雁飞参加现场论坛（摄影：牟嘉、董庆鹏）

　　在论坛环节，江干区人民政府副区长袁雁飞亦从“机遇”、“格局”“发展”三大方向点明了江干区未来的发展重心。

　　融入“钱塘“新时代”、抢抓大湾区建设机遇。江干区将主动融入“一带一路”、长江经济带、长三角一体化等重大战略机遇，抢抓大湾区建设机遇，坚持国际化、品质化、精致化的发展路径，努力将江干区打造成国内一流现代化中心区和世界名城首善之区。

　　绘就江干“新蓝图”，打造提升重点发展区块。江干区将深化发展“一体两翼一带”的城市空间格局，重点打造钱江新城国际商务区、城东新城国际门户枢纽区、艮北新城国际一流中央生活区、钱塘智慧城、丁兰智慧小镇等。

　　营造发展“新环境”，打造经济发展环境第一区。江干区全力打造民营经济发展环境第一区，补短板、强优势、求突破，优化空间布局，提升城市功能品质，不断增强城市综合承载力。

　　浙报传媒地产研究院院长丁建刚主题演讲（摄影：牟嘉、董庆鹏）

　　高峰对话

　　未来，看好杭州，看好江干！

　　会上，浙报传媒地产研究院丁建刚院长分享《解读2019宏观经济政策、杭州房地产发展的机遇与挑战》主题报告。其指出，杭州被公认为是中国城市性价比最高的城市之一。从“跨江”到“拥江发展”，进入新世纪的杭州城市结构发生重大变化。

　　拥江发展、高铁网络、轨道交通、高新企业、人才集聚等城市战略与城市资源，与江干区未来发展不谋而合。

　　这也成为品牌实力房企看好杭州、看好江干的“底气”。

　　滨江集团董事长、杭州市房地产协会会长戚金兴对江干发展信心十足，他认为未来杭州城市中心在江干，创新中心、金融中心、城市发展中心在江干，“拥江发展”主战场，优秀人才集聚地都在江干。

　　万科杭州公司总经理李嵬十分肯定“拥江发展”成为杭州首要的发展战略。

　　江干区2019重点涉宅地块分布图（来源：决策通）

　　重磅首发

　　30宗优质宝地将引投资热潮

　　“拥江发展”新时代，江干区尤其是沿江版图已经成为实力房企战略布局的首选“价值高地”。

　　推介会上，杭州市规划和自然资源局江干分局局长戴志芳对江干区2018年土地成交情况及2019年重点出让地块进行了详细介绍。

　　杭州市规划和自然资源局江干区分局局长戴志芳（摄影：牟嘉、董庆鹏）

　　2018年江干全区共出让土地21宗，出让面积1080亩，出让金327亿,数量、面积、出让金额均跃居主城区第一。

　　2019年全区计划供应土地30宗，出让面积1633亩，其中住宅用地18宗共计1137亩，商业用地12宗共计496亩，地块区位稀缺，价值凸显，或将引领下一个投资热潮。

　　>>>重点地块解析

　　艮北新城：艮北新城是杭州城市东扩主轴线，也是钱江新城二期“湾区之芯”扩容区板块，享受着“大湾区”概念带来的红利。

　　区域内交通网络体系完善，地下贯穿地铁１号线，在建的4、6、9号线，四面囊括东湖快速路、艮山快速路、德胜快速路等城市主干道。区域内大批高品质楼盘林立，商业簇拥、配套完善、教育资源充沛，总建筑面积4万方的李宁体育园项目正在建设。

　　牛田单元C2/R21-01商住地块，位于艮北板块核心位置，周边围绕绿城、招商、越秀、金科等房产项目，配套逐渐完善。

　　笕桥新城：笕桥新城拥有江干区唯一的历史文化街区，重点打造以城市生态绿肺为核心的区域生态景观，板块内交通便利，地下纵穿地铁4号线，南面毗邻德胜快速路，距离火车东站也仅15分钟车程，占地200亩的阿里体育电竞产业园即将落户。

　　定于4月16日出让的笕桥单元JG0603-R21-04住宅地块，毗邻德胜快速路、同协路、机场路等城市主干道，东临采荷三小（笕正校区），是目前笕桥新城内单宗面积最大的地块。

　　丁兰板块：丁兰板块与主城区紧密相连，距离市中心武林广场约10公里，距离东站交通枢纽仅5公里，是杭州东北部全新的大型现代化居住区，将成为宜居、宜业并重，生产、生活、生态融合的特色新城、活力新城。

　　待推的4宗涉宅地，3宗位于地铁3号线沿线，与站点较近，轨道交通出行极为便利。

　　2019江干区读地手册收录地块一览表