3月30日萧山地块出让情况表

　　浙江在线-住在杭州网2月28日讯（浙江在线记者 章嵘嵘）狗年开春，萧山区供应开闸。继上周末三宅地挂牌后，萧山又迎来“重量级”宅地。

　　今日，钱江世纪城核心区M-04宝地挂牌，体量达31万方，总起价68亿元。该价格已经超越萧山最高成交总价，若成功出让，该项目无疑将成新地标。

　　此外，蜀山与新街各推一宗宅地。三宗地块预计于3月30日出让。

钱江世纪城M-04地块区位图（制图/章嵘嵘）

　　68亿起始总价 钱江世纪城宅地最抢眼

　　钱江世纪城“重量级”M-04地块，成为本次挂牌地块最抢眼的“主角”。

　　地块出让土地面积107887平方米，容积率2.9，体量约31万平方米，起始总价约68亿元，折合楼面价21867元/平方米。

　　该地块68亿起始总价，已经超越2017年9月金地湘湖新城项目63.8亿成交价，如果成功出让，将成为萧山总价最高地块。此外，地块起始楼面价21867元/平方米，钱江世纪城板块地价终于突破2万大关。

　　目前，钱江世纪城已经成为杭州新中心，随着G20峰会与亚运会的热点事件辐射，区域未来预期向好，房企与购房者争相涌入。区域内有多个项目在售，融信保利·创世纪（34590元/㎡）、龙湖·天璞（37239元/㎡）、融创·时代奥城（35629元/㎡）、信达中心·杭州壹号院（47051元/㎡）。

　　钱江世纪城在售项目详情（部分）

注：价格为2017年下半年商品住宅成交均价

　　根据特别约定，地块竞得者需代建用地面积不少于6200平方米的12班幼儿园，代建建筑面积不少于4000平方米的农贸市场及代建用地面积5194平方米的城市道路，建成后无偿移交萧山区钱江世纪城管理委员会。其中道路代建用地以划拨方式供地，其他代建以出让方式供地。

蜀山B-18-1地块区位图（制图/章嵘嵘）

　　南部卧城再添新地 起始价13400元/㎡

　　南部卧城B-18-1地块，土地出让面积93039平方米(139.6亩)，容积率2.7，体量约25万方，地块起始楼面价13400元/平方米。

　　该地块与上周挂牌的B-13-2宅地紧邻，起始楼面价不相上下。

　　从区位看，地块处于板块南面，西面靠近湘湖风景区，东面为居住密集区。随着钱江世纪城、市北等区域房价日益高企，南部卧城将越来越多的接收外溢需求。

　　特别约定：需代建B-18-3地块12班幼儿园及道路，幼儿园建成后无偿移交给区教育部门，道路建成后无偿移交给萧山区市政园林公用事业管理处。上述代建用地均以划拨方式供地。

新街街道居住地块区位图（制图/章嵘嵘）

　　新街10万方宅地 距地铁站点500米内

　　新街街道住宅地块，土地出让面积37774平方米(56.7亩)，容积率2.7，体量约10万方，地块起始楼面价12700元/平方米。

　　地块所在区域已经逾一年未有土地成交，最近的一次成交为2016年9月，阳光城（翡丽公园）与中南（君奥时代）各斩获新街项目，成交楼面价分别为12760元/平方米、12690元/平方米。

　　地块起价12700元/平方米，与目前区域成交地价相持平。

　　挂牌地块位于萧山区新街镇核心，周边汇集镇政府、学校、新房项目，区位条件优越。

　　特别约定：需代建的幼儿园建成后无偿移交给区教育局，道路建成后无偿移交萧山区市政园林公用事业管理处。上述代建用地均以划拨方式供地。