萧山挂牌地块指标表

　　浙江在线-住在杭州网2月7日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)今日，萧山区新挂三宗地块，两宗为涉宅用地，区位相对边缘，位于河上镇与党湾镇；另一宗为商业商务用地，位于南部卧城，紧邻碧桂园·天麓府。三宗地块预计于年后3月9日出让。

　　本次挂牌地块，竞价规则并不一致。据挂牌文件显示，两宗涉宅地依旧延续原有的竞价规则：设置上限价格，封顶后竞配自持、配建养老。而此宗商业用地采取价高者得的方式，与主城3月8日出让地块竞价方式一致。

　　此外，党湾涉宅地与蜀山商地对于自持内容，均有特别约定。

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河上镇地块区位图（制图/章嵘嵘）

　　河上商住地起价3174元/㎡ 紧邻工业园

　　河上镇地块土地面积20253平方米，体量约5.7万平方米，起始楼面价3174元/平方米，上限楼面价4761元/平方米。

　　地块位于萧山区河上镇大桥村，紧邻03省道与大泥线，交通极为便利。南面学校、超市、卫生站一应俱全。地块距离河上镇镇政府4公里左右，也可共享镇级配套。

　　产业：大桥村作为工业强村，产业基础较好，且地块靠近河上工业园区，可为地块提供产业支撑与人口导入。

　　交通：地块周边交通便捷，西面紧邻03省道，可直接北上连接萧山主城区与滨江，还有大泥线、纬三路等支线。

党湾镇地块区位图（制图/章嵘嵘）

　　党湾5.6万方商住地 需自持部分商业面积

　　党湾镇地块土地面积19940平方米，体量约5.6万平方米，起始楼面价2015元/平方米，上限楼面价3018元/平方米。

　　根据挂牌文件显示，地块有特别约定：需自持不少于2万平方米商业面积，其中不少于1.5万平方米用于精品商务酒店规划设计建造和运营，自持面积不得建设酒店式公寓或改变使用功能。

　　地块位于党湾镇区，紧邻梅林大道，东、北两面均沿河道，区位条件较好。

　　交通：地块西面紧邻梅林大道，可连接红十五线、杭州湾环线高速，互通萧山机场。

　　教育：地块东面2公里范围内有党湾镇第一小学、党湾镇初级中学等教育配套。

蜀山商地区位图（制图/章嵘嵘）

　　蜀山小商地 需全部自持

　　除两宗涉宅地外，南部卧城新挂一宗商业商务用地，土地面积8078平方米，起始楼面价2340元/平方米，竞价方式为价高者得。

　　据挂牌文件显示，该地块不仅需要全部自持，而且不得建设酒店式公寓。

　　地块位于南部卧城，地块靠近亚太路，地块南面为工业区，为商业项目带来人气。

　　交通：地块周边主干道有亚太路、蜀山路、103省道、风情大道、杭州绕城高速等。

　　商业：地块周边暂无商业项目，地块北面2.5公里左右有开元广场、南江商业中心等。

　　产业：地块南面有蜀山工业园区，为商业项目带来人气。