浙江土地8月榜：杭州出让规模大幅收窄，义乌推金华夺魁

住在杭州网9月1日讯（记者 郑青青）2026年8月全省共成交104宗土地，总建面337.2万㎡，总成交金额116.5亿元，平均成交楼面价3453元/㎡，平均溢价率7.5%，成交建面与金额环比上月分别下降27.0%、55%。本轮市场走弱主要受杭州、温州等重点城市供地规模显著收窄带动。

从城市表现来看，一向稳居全省首位的杭州本月出让规模大幅回落，单月出让金仅7.6亿元，排名第7。金华、宁波、湖州排名前三，出让金分别为25.5亿元、23.1亿元、18.8亿元。值得注意的是，金华的25.5亿元出让金中义乌贡献了14.4亿元，占比约56.5%。

涉宅地方面（剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于1000㎡的涉宅地），8月全省共计成交23宗，总建面118.0万㎡，总出让金77.9亿元，平均楼面价6605元/㎡，平均溢价率8.7%。环比7月，单月涉宅地成交建面及金额分别下滑51.6%、65.3%。

从拿地金额TOP10房企来看，城投企业与国央企牢牢占据市场主导地位。TOP10榜单房企中城投企业占5席，国央企占3席。其中5家城投企业拿地金额合计25.9亿元，占TOP10房企总拿地金额的45.8%；3家国央企拿地金额合计22.8亿元，占比40.3%，民企在本月土拍中参与度大幅减弱。