浙江土地9月榜：金华39.5亿力压杭州居首 浙系头部房企持续缺席

住在杭州网10月1日讯（记者 郑青青）2025年9月，浙江省全省共成交127宗土地（不含工业仓储、出让面积小于1000㎡的经营性用地），其中涉宅地33宗（剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），总建面145.0万㎡，总出让金115.0亿元，平均成交楼面价7931元/㎡，平均溢价率13.1%。

环比8月，9月浙江土地市场“量价齐升”，主要动力来自于杭州拱墅、金华义乌、金华永康、温州瓯海等多个区域的涉宅地出现较高溢价成交。

从城市层面看，9月金华挑起大梁，土地出让金39.5亿元位列第一；杭州紧随其后，出让金29.6亿元位列第二；台州、温州、绍兴依次构成前五阵营。上述5个城市的土地出让金合计136.7亿元，占全省总金额的75.8%，市场集中度较高。

单月拿地榜中，滨江、绿城等头部浙系房企继续缺席拿地榜，取而代之的是地方国资平台占据半壁江山。

国企阵营中，仅越秀一家跻身拿地金额榜单，成为当月土地市场中少数表现活跃的全国性房企。

民企在二三线城市表现较为活跃，如义乌两宗宅地分别由浙江新纪元置业和杭州航承置业溢价55.1%、47.5%竞得。