浙江1-7月土地榜：房企拿地份额集中度提升，金华跻身百亿城市

住在杭州网8月1日讯（记者 郑青青）2025年1-7月，浙江省全省共成交742宗土地，其中涉宅地191宗（剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），总建面1198.4万㎡，总出让金1734.5亿元，平均楼面价14474元/㎡，平均溢价率25.2%。

1-7月浙江省土地成交金额达2054.5亿元，其中杭州以1348.8亿元成交额占据全省总量的65.7%，近乎追平去年全年水平（99.8%），成为支撑市场的绝对主力。除杭州、舟山的其余9城，仅有嘉兴、台州土地成交金额超过去年全年50%水平。

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涉宅地拿地房企格局方面，本土龙头与国央企的“双主线”格局依然稳固。

滨江房产、绿城分包揽冠亚，合计拿地金额590亿元，占TOP10房企总额的52.8%。尤其在拿地建面榜上，绿城、滨江房产的储备量远超第三名保利发展。

国央企阵营同样表现活跃，在TOP10拿地金额榜中占据6席，合计拿地金额占TOP10房企总额的40%。其中保利发展、建发、中海三家企业均进入金额榜前五，展现出较强的拿地实力。