浙江土拍7月榜：全省涉宅金额收窄，城投拿地占比升至27.5%

住在杭州网8月1日讯（记者 郑青青）2025年7月，浙江省全省共成交124宗土地（不含工业仓储、出让面积小于1000㎡的经营性用地），其中涉宅地22宗（剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），总建面151.9万㎡，总出让金170.9亿元，平均成交楼面价11256元/㎡，平均溢价率8.3%。

与6月相比，7月全省涉宅地呈现量价双跌态势，成交建面、金额分别下降6.3%、35.3%，溢价率下降10.9%。相较于2025年1-7月全省各月水平，7月涉宅地成交规模处于低谷。除杭州以107.7亿元保住百亿规模外，其余城市均未超30亿元。

7月单月拿地金额榜中，滨江房产、伟星、绿城3家浙系房企包揽前三，成交金额分别为33.7、19.1、17.3亿元。

除本土民企领跑外，7月金额榜中呈现城投企业占比增加现象，湖州市产业投资发展集团、宁波住房发展投资、义乌市建设投资集团等城投企业合计拿地金额占TOP10房企总额的27.5%，较6月提升21.8%。