拿地14天极速亮相 建发宁波海曙四代宅方案曝光

住在杭州网7月11日讯（记者 郑青青）近日，宁波海曙区HS07-02-18地块的项目设计方案公示，公示时间为2025年7月10日至2025年7月20日。

该项目为海曙区首个高品质住宅项目，位于启运路地段，毗邻龙湖海曙天街。该地块于6月27日由杭州兆欣房地产有限公司（建发）以78940.63万元竞得，折合楼面价12491元/㎡，从拿地到方案公示仅历时14天。根据公示信息显示，项目总建筑面积约9.3万㎡，容积率1.8，由14幢住宅建筑组成：中间6幢为四代宅产品，楼层高度在15-16F；南面4幢与中间两侧的2幢为9-10F的小高层产品；北面东西两侧的2幢为16F的高层产品。

地块指标

总平面效果图

6幢四代宅分布于中庭核心位置，从3#高层住宅立面图及剖面图显示，楼栋采用错层阳台设计，偶数层常规阳台+户属绿化平台均设置于南侧，奇数层设置南向常规阳台+北向共享绿化平台。

项目在8#楼与9#楼中间设计了一个下沉式庭院。除东南角2栋楼（1#、11#）没有架空层，其余楼栋均设有架空层。

总平面示意图

3#南立面图、1-1剖面图

项目人行出入口设有1个位于南侧段塘东路，车行入口设有2个，为北侧顺德路和南侧段塘东路，1个消防应急出入口设在项目西北角的北侧顺德路。

建发地产落子海曙的首个四代宅作品备受瞩目，浙报传媒地产研究院将持续跟踪报道。