宁波鄞州高新区、鄞州江东、北仑大碶挂出新宅地

住在杭州网3月3日讯(记者 郑青青)近日，宁波挂出三宗宅地，分别位于鄞州高新区、鄞州江东板块、北仑大碶，总建筑面积52.13万㎡，起始总价53.25亿元，鄞州两宗地定于3月24日、27日出让，北仑宅地定于3月26日出让。

地块周围最近一次出让为2024年3月，绿城以17.3亿元总价竞得鄞州区GX08-02-07（高新区）地块（馥香园），成交楼面价20984元/㎡，后续打造149㎡起步户型面积的洋房+高层改善产品。

鄞州区GX08-02-14-1（高新区）地块区位图（来源：决策通）

鄞州区JD04-05-03、04、06、07、09、16、17、18地块位于鄞州百丈街道，东至甬港南路，南至中塘河，西至彩虹南路，北至百丈东路和规划一路。土地用地为城镇住宅（含服务式公寓、回迁房）、零售商业、餐饮、商务金融、文化活动用地，出让面积154259㎡，综合容积率2.91，总建面积449124㎡，其中31万㎡是回迁房，地段稀缺，配套完善。是宁波第一个“原拆原建”的省级未来社区试点项目。

当前地块周围仅有能建·百誉府在售，是划船未来社区首发项目，规划110-140㎡的首改定位产品，成交均价约3.5万元/㎡。

鄞州区JD04-05-03、04、06、07、09、16、17、18地块区位图（来源：决策通）

北仑区BLZB08-住宅02-27地块位于北仑大碶板块，地块南侧、东侧有河流经过，景观资源好。地块出让面积25493㎡，容积率约1.2，建筑面积30591㎡。根据规划条件，属于高品质住区低密地块，具备开发墅类产品的优质条件。

北仑区BLZB08-住宅02-27地块区位图（来源：决策通）