宁波镇海租赁商品宅地1.1亿成交 紧邻甬江实验室

住在杭州网12月26日讯（记者 郑青青）今日，宁波镇海区甬江实验室A区西侧有一宗保障性租赁住房地块出让，最终由宁波甬江实验室开发建设有限公司以11188.73万元总价竞得，折合成交楼面价2797元/㎡。

镇海区ZH06-04-09-02地块出让面积18183㎡，容积率2.2，建筑面积40002.6㎡。

地块东面及南面紧邻甬江实验室，地铁3号线兴海南路站距离600米，地铁5号线兴庄路站距离800米，中官路、风华路、兴海南路、兆龙路等主要城市干道环绕，区位条件得天独厚，对外出行便捷。

镇海区ZH06-04-09-02地块区位图（来源：决策通）

教育方面，镇海区教育实力和资源在宁波属于第一梯队，尤其是地块所在的庄市板块。地块紧邻应行久外语实验学校西校区，蛟川书院、龙赛中学、中兴中学、崇正书院、宁波大学等多所名校汇聚地块北侧，囊括全龄化优质教育资源。

值得一提的是，甬江实验室是甬江科创区建设的重要载体，还是整个科创区的先行启动区，科创产业、高能级研究所集聚，是宁波经济发展的重要增长级，人口吸附力强劲，地块入市可进一步平衡板块的职住需求。