绿城摘宁波余姚低密地 楼面价15599元

　　住在杭州网7月8日讯（记者 郑青青）今日，宁波余姚出让一宗低密宅地，位于兰江街道，最终由绿城溢价3.99%竞得，总成交价3.6亿元，成交楼面价15599元/㎡。

　　绿城竞得余姚低密宅地

　　谭家岭西路北侧、俞家桥路东侧地块出让面积22279㎡，容积率1.05，总建筑面积23392.95㎡。根据规划条件，地块建筑限高24米，未来可打造叠排、排屋等终改产品。

　　地块紧邻黄山儿童公园，西北侧500米即为万达广场，周边兰江小学、余姚中学、余姚实验学校等配套均在地块1公里范围内。

　　目前，余姚中心城区在售低密项目较少，主打中式合院的江南里即将售罄。桂语控股2023年6月竞得的留园项目尚未入市，但仅规划37套联排。地块未来入市竞争压力较小。

　　最终，经过3轮竞价，绿城以36491万元总价竞得本地块，成交楼面价15599元/㎡，溢价率3.99%。

　　余姚地块区位图（来源：决策通）