杭州城东新中心挂出1.2低密地 南临天街、丰收湖

　　住在杭州网6月20日讯（记者 郑青青）临平之南、大杭州的东大门，一场东部建设热潮在此掀起。

　　在今年发布的杭州市政府工作报告中，临平数智城建设正式上升为市级战略部署。面对前所未有的时代机遇，临平提出全力推进“城东新中心”建设，通过城市二次开发，实现城市形象提升，彰显城市品质。

　　丰收湖板块一宗小而精的低密宅地挂牌，紧邻算力小镇一期总部区，与杭州主城仅一线之隔，定于7月23日出让，助力临平新城迭代升级。

　　断供49个月 低密宅地入市解供应之渴

　　临平新城南融板块自提出以来一直受到各大房企的密切关注，与杭州主城仅一线之隔的丰收湖板块（临平区）自2020年5月后再无宅地出让，区块内新房早已售罄，且无储备新盘，亟待新的品质住宅项目入市。

　　本次挂牌的杭州市数字商贸城单元JG1807-06-01地块，出让面积22625㎡，总建筑面积27150㎡，住宅限高24米，无住宅精装限价，是一宗小而精的低密宅地。

　　值得注意的是，地块容积率仅1.2，未来可打造洋房、叠墅等高端改善型产品，拉升板块产品规制，树立板块封面品质标杆。

　　地块所在的杭州临平数智城核心片区实施性城市设计国际竞赛取得阶段性进展，已评选5家国际知名设计团队入围，将打造一座高品质、高能级、产城人文深度融合的未来之城。地块入市后也将与临平数智城的“数字化、新业态、年轻化集聚”深度共鸣，引领临平新城高品质

　　数字商贸城单元JG1807-06-01地块区位图（来源：决策通）

　　城市资源与风景聚首 城市新中心罕见宜居地

　　俗话说，买房就是买地段。

　　那什么算好地段——既要占据城市优质地段，也要有城市优质资源富集，为居住价值赋能。

　　本次挂牌的JG1807-06-01地块，它所在的丰收湖板块，就是集城市资源、产业资源、景观资源于一身的板块。

　　地块南面紧邻的算力小镇，围绕“数字经济+硬经济”抢跑智能计算产业，已成为东部算力创新发展的先行者，汇聚浙江图灵算力研究院、RISC-V联盟浙江中心等创新平台，爱思营、宏达等多家企业总部，累计集聚企业1400余家，给临平新城经济发展带来旺盛的生命力的同时，也为板块及周边新盘带来强劲的置业需求。

　　算力小镇

　　地块北面的遥望X27主题公园、宜家家居，已经点亮成为城东新中心的潮流打卡地。除此以外，遥望推行的“线上商业、线下文旅”模式也是临平新城”数实融合“新消费产业的一次强力探索，为临平新城激活了经济增长新载体。

　　这里不仅有优质的产业引擎，还有优越的自然景观资源——丰收湖公园，距离地块仅500米；还有即将展开的繁华商业配套——龙湖天街计划年底竣工；还有多线地铁——地铁9号线乔司南站距离地块1.1公里，在建地铁18号线丰收湖站距离地块800米。

　　未来，这里还将推进“丰收绿芯·算力小镇”省级特色产业风貌区试点建设，城市风貌将再次进阶。