嘉兴嘉善低密地块近底价成交 由本土企业竞得

　　住在杭州网6月6日讯（记者 郑青青）今日，嘉兴嘉善新城区核心板块出让一宗低密宅地，经过2轮竞价，由嘉善嘉瑞置业以2.4亿元总价竞得，成交楼面价14039元/㎡，溢价0.14%。

　　嘉善低密宅地近底价成交

　　嘉善低密地块位于嘉善高铁新城板块，出让面积16715㎡，容积率1.02，总建筑面积17049.3㎡，住宅限高20米，可设计打造高端改善产品。

　　地块西侧及南侧环水，河景资源丰富。中央公园距离地块700米，万联购物中心、银泰百货、在建万象汇等优质综合体均在地块1.5公里范围内，未来生活便捷性可见一斑。

　　最终，地块近底价成交，嘉善嘉瑞置业以2.4亿元总价竞得，成交楼面价14039元/㎡。值得注意的是，14039元/㎡成为嘉善涉宅地成交楼面地价的新标杆。

　　目前，地块周边在售、储备项目较多，其中距离地块最近的乾樾名邸，2023年10月由嘉善佳晟置业溢价12.6%竞得，成交楼面价10556元/㎡，设计打造了叠墅、大平层等高端改善产品，未来将与地块之间产生一定竞争。

　　△地块区位图（来源：决策通系统）