台州天台商住地底价成交 计划打造高端旅游品牌

　　住在杭州网5月31日讯（记者 郑青青）今日，台州天台县一宗商住地出让，位于石梁镇，最终上海泰展置业以3.03亿元底价竞得，成交楼面价1130元/㎡。

　　原定于今日出让的路桥区路桥街道泰隆街以东、墨池路以南地块，因故终止挂牌出让。

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　　石梁镇TSL03-01、02、03地块，出让面积232552㎡，容积率约1.15，建筑面积268135㎡，共分为10个子地块，住宅限高24、54米，可打造高低配，满足不同置业需求。

　　根据规划条件，地块计划打造高端旅游品牌，住宅建面不大于91419㎡，仅占总建筑面积的34%；需建设高端温泉酒店（含温泉中心）建筑面积不少于1.5万方，总投资额不少于3亿；其他配套商业（文化艺术中心、美术馆、博物馆、餐饮业态等）建筑面积不少于4万方。

　　同时，地块竞得单位需无偿代建地块外白沙溪景观提升项目及周边市政道路、绿化景观等。整体来看，地块配建要求较为繁多，对竞得企业的开发实力及资金要求有一定考验。

　　最终，地块由上海泰展置业以3.03亿元底价竞得，成交楼面价1130元/㎡。

　　目前，地块所处的石梁镇暂无在售/储备项目，未来难以对地块造成明显的竞争压力。

　　天台县石梁镇地块区位图（来源：决策通）