2023年前三季度拿地榜 TOP30拿地金规模同比下滑18.5%

　　住在杭州网9月30日讯（记者 郑青青）2023年1-9月，浙江省全省共成交980宗土地，其中涉宅地389宗（剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于1000方的涉宅地，下同），总建面2849.2万方，总出让金3038.9亿元，平均楼面价10666元/㎡。

　　2023年1-9月，TOP30房企拿地金额合计1704.6亿元，占浙江省全省涉宅地成交金额的比例为56.1%，与2022年前三季度相比，规模下降18.5%。拿地金额榜TOP30门槛为22.9亿元，较上年同期下降1.5亿元。

　　从拿地金额来看，绿城蝉联拿地金额榜单榜首。由于绿城在9月退地一宗，拿地金额合计缩减至217.6亿元，但与滨江房产拿地金额差距缩小，仅为15.5亿元。

　　建发在9月拿下杭州2宗宅地，总拿地金额跃升至171.6亿元，榜单TOP3的门槛也提升至171.6亿元，与去年同期相比，门槛抬升了50.7亿元。

　　拿地建面，滨江房产、绿城、建发为建面榜TOP3，拿地建面分别为132.1、110.6、86万方。

　　2023年9月，浙江省全省共成交122宗土地，其中涉宅地49宗，总建面338.4万方，总出让金512.2亿元，平均楼面价15137元/㎡。由于9月杭州、宁波等地出让，优质宅地比例较高，平均溢价率8.4%，环比升高4.6%。

　　9月，建发、中海、温州远山为拿地金额榜TOP3，其中建发拿地金额81.9亿元，与中海拉开38.9亿元差距，头部优势明显。TOP2-TOP10房企间金额差距较小，多数金额差在3亿元以下。

　　拿地建面，建发、中海、浙江中广控股为建面榜TOP3，拿地建面分别为25.4、19.2、18.6万方。