宁波2023年首批宅地挂出 10宗总起价42亿 商品宅地仅5成

　　住在杭州网3月10日讯（记者 郑青青）今日，宁波市自然资源和规划局发布了2023年第一批集中出让公告。

　　本次共计挂出10宗地块，分布区域较为集中，鄞州区4宗、镇海区3宗、奉化区2宗、北仑区1宗。5成地块为商品住宅地块，5成地块为定向销售、保障性地块。

　　土地出让面积合计39.2万方，总建面73.1万方，起始总价42.3亿元，将于3月31日拍卖出让。与2022年第四批（6宗、出让面积22万方、总建面47.6万方）相比，出让规模略有回升，但相比2022年第一批、第二批仍有较大差距。

　　从地块位置来看，本次地块质量有所保障，鄞州区推出江东核心、中河、东钱湖等地理区位较为优越的地块。从地块容积率看，商品住宅地块容积率在0.8-2.2之间，土地供应向改善倾斜。

　　根据地块出让公告，本次出让地块均实施装配式建筑，住宅可不采用钢结构体系，不享受预制外墙、叠合外墙墙体等不计容积率的奖励政策。

　　宁波2023年首批地块区位图（来源：决策通）