前湾未来城提前透露 临平新城产城融合将启新篇

　　住在杭州网2月24日讯（记者 郑青青）23日，潮新闻“新征程·新机遇——2023城市高质量发展与未来人居论坛”圆满举行，专家、学者和企业朋友们齐聚一堂，60余家房企嘉宾与会到场。

　　本次城市高质量发展与未来人居论坛，特别设置了三场分论坛，由浙报传媒地产研究院院长丁建刚主持。《城市更新 让生活更美好》分论坛，特别邀请到了临平新城开发建设管委会规划建设处处长冯起，上城区城市建设发展集团有限公司副总经理赵亮，浙江省建筑设计研究院城市更新发展中心主任、高级工程师吴昕，畅想城市未来。

　　城市更新 让生活更美好分论坛 现场图

　　临平新城开发建设管委会规划建设处处长冯起在交流中透露，临平新城未来的重点任务是乔司片区全域整治，打造未来城市样板，这个区域也将成为临平新城的土地供应重点。

　　临平新城开发建设管委会规划建设处处长冯起

　　格局之变：为城市造“心”

　　英国的新城运动中，米尔顿·凯恩斯从一个小村庄崛起为伦敦、伯明翰深度互动的新城，不乏亚马逊英国物流中心、西门子、可口可乐英国工厂等世界知名跨国企业入驻……

　　打造特色产业集群，与伦敦、伯明翰等形成功能互补，同时通过美丽宜居的人居环境和良好的营商环境来构建强大吸引力的“反磁力”城市，这就是米尔顿·凯恩斯的成功秘诀。

　　临平新城亦体现这样的发展思路。“在打造临平大剧院二期时，基本是白纸作画的过程，逐步摸索才将其定位为国际秀场。”临平新城的城市面貌一角通过临平新城开发建设管委会规划建设处处长冯起的讲述缓缓展开。

　　围绕临平新城地标东湖、艺尚小镇，高标准布局文化艺术中心、国际秀场。中国服装行业“十三五”创新示范基地、中国服装·杭州峰会及亚洲时尚联合会中国大会的永久会址皆汇聚于此。短短几年，艺尚小镇已成为杭州时尚文化的世界窗口。

　　作为核心产业和未来生活的双重承载，越来越多的高端要素在此汇聚：新的文化设施综合体项目拔地而起，与高铁临平南站、临平文化艺术中心共同构成“临平第一城市印象”；规划中的地铁18号线于此穿过……这里已成为临平新城的“心脏部位”。

　　未来之变：再造一颗“强心脏”

　　眼下，临平新城将迎来新一轮进化。

　　临平区成立以来第一届党代会提出来的战略，最重大的战略决策就是南融。2023年临平新城定下了新任务——在乔司区块打造一个更具城市有机更新理念和内涵的未来城市样板。

　　加快乔司全域征迁清零，加快南融板块控规修编，重塑南融板块核心竞争力。

　　围绕永和湖谋划打造2平方公里的杭州未来产业高新区，持续推进算力小镇提档升级，加快建立算力专项产业基金，优化产融生态圈，通过市区两级联动共同构建与杭州主城交融发展的中心核心区。

　　一个名叫前湾未来城的新核心即将起航。

　　前湾未来城效果图

　　城市机遇：5宗地计划于上半年推出

　　更新是城市永恒的主题，每一寸土地用在高质量项目上，必让城市焕发更大生机。

　　上半年临平新城计划推出5宗优质宅地，总出让面积约332亩。其中3宗位于乔司片区，2宗位于临平老城。

　　乔司片区3宗地块，分布于杭州高级中学临平分校、浙医二院临平分院周边，容积率均为1.6及以下，适宜打造品质住宅示范。其中B53、B54地块紧邻地铁9号线乔司站，4站即可到达钱江新城二期红普南路站。

　　临平老城2宗地块分布于望梅高架路两侧，其中C59地块位于临平山下，容积率仅1.1，可打造低密品质住宅。

　　临平新城拟出让宅地区位图（来源：决策通）