台州阳光房地产包揽黄坦树未来社区地块 国金、衢州基投分获衢州柯城俩宅地

　　住在杭州网5月24日讯（记者 郑青青）今日，台州、衢州共计4宗宅地出让，最终台州仙居相邻宅地由台州本土房企台州阳光房地产包揽；衢州柯城南区宅地由国金房地产底价竞得；衢州高铁新城商住地由地方国资—衢州市基础设施投资底价拿下。

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　　台州阳光房地产包揽黄坦树未来社区地块

　　仙居县溪滨南路以东工业路以北地块出让面积67521㎡，容积率约1.54，总体量103872.3㎡。经过11轮竞价，由台州阳光房地产开发以39763万元竞得，成交楼面价为3828元/㎡，溢价2.85%。

　　仙居县溪滨南路以东环城南路以南地块出让面积57073㎡，容积率约2.23，总体量127200㎡。经过10轮竞价，由台州阳光房地产开发以50040万元竞得，成交楼面价为3934元/㎡，溢价1.83%。

　　两宗地块南北相邻，处于黄坦树未来社区实施单元范围内。

　　据了解，黄坦树未来社区项目总占地340亩，总建筑面积68.4万方，集安置房、邻里中心、人才公寓、商品房、商业办公、创业创新空间、休闲娱乐及公共服务配套等功能于一体，致力于打造“仙居智廊、三桥溪景观环线、耕读公园”等多层次居住空间，目前项目已于2022年3月正式开工。

　　台州仙居地块区位图（来源：决策通4.0）

　　衢州柯城南区商住地底价成交

　　市公安局北侧储备土地出让地块出让面积17225㎡，容积率约1.49，总体量25644㎡。经过1轮竞价，由衢州国金控股集团以21820万元底价竞得，成交楼面价为8509元/㎡。

　　衢州国金控股集团隶属国金房地产，此次也并非是国金首次在衢州柯城区拿地。回溯上回拿地，还是2020年9月，国金拿下国金·西城云璟里项目，楼面价4255元/㎡。截至目前，国金房地产在柯城区的项目储备仅有七里云舍一个项目，在售项目也只有西城云璟里，此次拿地不乏补仓意向。

　　根据公告显示，该地块商品住房实行限价销售，商品住房备案限价16000元/㎡，普通小型车位限价13万元/个、子母车位限价18万元/个。

　　衢州柯城南区地块区位图（来源：决策通4.0）

　　衢州基投高铁新城又下一城

　　衢州市高铁新城GT-02-18地块出让面积54753㎡，容积率约1.55，总体量85044㎡。经过1轮竞价，由衢州地方性国企—衢州市基础设施投资旗下衢州市慧智企业管理以102000万元底价竞得，成交楼面价为11994元/㎡。

　　此前，基投在2021年与绿城、金茂联合拿下绿城基投金茂·鹿鸣未来社区项目，成交楼面价8341元/㎡，与本次基投拿下地块距离仅400米。

　　根据公告显示，该地块商品住房实行限价销售，商品住房备案限价22000元/㎡，普通小型车位限价15万元/个、子母车位限价20万元/个。

　　衢州高铁新城地块区位图（来源：决策通4.0）