溢价8% 温州本土企业竞得温州龙港小体量宅地
2022-03-31 17:38
来源：住在杭州网 /
记者：郑青青 /
编辑：吴承宇
导语
成交楼面价2700元
住在杭州网3月31日讯（记者 郑青青）今日，温州龙港市一宗小体量住宅地块出让，位于龙港中学南侧，由新天地（温州）置业竞得。
出让过程和结果可戳直播传送门>>>
龙港市龙高南A02a地块出让面积4359.73㎡，容积率2.3，总体量10027.38㎡。经过3轮竞价，由新天地（温州）置业以2707万元竞得，成交楼面价为2700元/㎡，溢价8%。
根据规划条件，地块划拨部分土地位于地块西侧，面积8581.74㎡，建筑面积19738㎡，可建192套住宅，用于龙港市利民社区（仕家垟片）村返回地安置。安置房代建综合单价为4380元/㎡，代建款由龙港市房屋征收指导中心支付。
地块所处区位位于龙港中学南侧，周边多为农村，城市界面较差，尚未形成品质住宅区，后续项目入市，客源多为地缘性客户。龙港目前在售、储备项目基本位于地块北侧及东侧，且距离地块位置较远，未来竞争压力较小。
龙港地块区位图（来源：决策通4.0）
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