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245轮 四小时竞价 绿城21.7亿拿下丽水宅地

2020-02-21 22:10 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:记者 郑青青 / 编辑:李世嘉

导语

地块成交楼面价12080元/㎡

  浙江在线-住在杭州网2月21日讯(浙江在线记者 郑青青)今日,丽水莲都区2020年首宗商住地出让,依旧延续了最近的土地热度。

  经过近四个小时,245轮竞价,绿城摘得丽水市开发北路与城北路交叉口东南侧地块,成交价21.7亿元,跻身丽水莲都区涉宅地成交总价第三名,折合楼面价12080元/㎡,溢价35.6%。

  绿城自2017年拿下丽水主城区留香园项目后,再无在丽水公开市场拿地,此次竞得天宁板块也是战略性补仓。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

  2月21日成交信息表 

地块表.png

  丽水天宁商住地出让面积9万方,容积率2.0,可建面积18万方。

  根据规划,地块商业建面1000-1500㎡,社区用房不少于600㎡,且地块内有9棵树木,原则予以原地保留,并由建设单位提出避让和保护措施,还需配建3个5G基站等,规划条件较为复杂。地块周边最近一次出让为2019年9月19日,中骏竞得璟园项目,成交楼面价8661元/㎡。

  地块周边在售项目较少,1.5公里范围内,同昌·骏德邸项目在售均价19008元/㎡,中梁·天悦湾项目高层售价20645元/㎡;叠排售价26165元/㎡。

丽水地块.png

  丽水莲都区商住地区位图

  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)  

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