金华武义老城区低密地溢价13.3%，湖州南浔五宗宅地均由城投竞得

住在杭州网10月23日讯（记者 俞东辉）今日，全省出让7宗涉宅用地，分别位于金华及湖州两地市。

从成交结果来看，武义地块竞价达到89轮，最终由武义城市建设投资集团溢价13.3%竞得，成交总价50290万元，折合成交楼面价8498元/㎡。

武义城市建设投资集团也是武义本土的城投企业，近年来在武义老城区接连拿地，并与绿城（负责管理运营）合作开发有武城绿城凤舞潮鸣、武城绿城·壶山云境。

永康地块由浙江省永康市五金科技工业园开发底价竞得，成交总价22600万元，折合成交楼面价4600元/㎡。浙江省永康市五金科技工业园开发也是永康当地的国资企业，背后股东为浙江金汇五金产业集团。

南浔五宗涉宅地块则均由当地城投企业竞得，其中仅南浔区千金城镇单元02-01A地块溢价1.3%，其余4宗地块均为底价。

地块成交情况表

武义地块溢价13.3% 永康地块底价成交

金华今日成交两宗涉宅用地，一宗位于武义，一宗位于永康。

武义地块容积率仅1.05，且位于武义老城板块，为武义县核心区块，周边配套齐全，有武义县政府、壶山广场、武义县体育馆、武阳中学、壶山小学、紫金五圣商业中心等多个优质配套。

周边在售及待售项目较多，多为2024年以来出让的新地块。如武城绿城凤舞潮鸣、府东禧院、壶山云境、武义城投城中区块项目等多个项目，产品从小高层到合院均有。

武义地块区位图

永康地块位于永康经济开发区板块，周边分布有万达广场、永康市第一人民医院、杭州大厦501动感新天地、金都小学等多个配套。

周边在售及待售项目较多，板块内分布有咏金未来城、江滨花园、未来悦、万家星悦、观云揽月等一众项目。

永康地块区位图

南浔五宗宅地均由当地城投竞得

湖州今日成交五宗涉宅用地，均位于南浔区。其中两宗位于南浔板块，剩余三宗分别位于练市镇、千金镇及菱湖镇。

南浔板块是南浔区核心板块，配套齐全，但两宗成交地块位于板块北部，更靠近南浔古镇景区，因此小范围配套薄弱。

板块内在售及待售项目众多，且多为当地城投持有，仅待售地块就有三十余宗。

此外，三宗乡镇地块周边配套薄弱，各自区块内虽然项目较少，但多以城投项目为主。

南浔地块区位图

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