步阳深耕金华永康，台州中德天诚首入嘉兴

住在杭州网6月30日讯（记者 俞东辉）今日，全省共计出让4宗涉宅地块，分别位于金华永康、嘉兴南湖、台州黄岩、丽水莲都。

从成交结果来看，3宗地块底价成交，仅金华永康地块竞价两轮，为近底价成交。

地块成交情况表

4家竞得房企中，步阳及台州中德天诚为民营企业，而黄岩永成置业及丽水市众投房地产则为当地城投企业。步阳作为本土知名民营企业，此前一直在永康深耕，开发有多个项目；而台州中德天诚近年来逐步走出椒江及路桥，之后曾在杭州临平拿地，今日也是其首入嘉兴。

步阳近底价竞得永康地块

永康地块位于经济开发区板块，邻近东城板块。周边配套相对齐全，分布有永康万达广场、永康市第一人民医院、永康市政府、杭州大厦501动感新天地等优质配套。

地块周边在售及待售项目较多，北侧分布有滨江万家星悦、滨江未来悦，西侧分布有凤鸣合院、恒青项目及华磊项目，但由于出让地块容积率仅为1.1，因此其中仅由凤鸣合院及华磊项目存在一定竞争。

金华永康地块区位图

台州中德天诚底价竞得南湖地块

南湖地块位于国际商务区板块，周边配套齐全，分布有山姆超市、双溪湖邻里中心、嘉兴市诺德安达学校、杭州师范大学附属嘉兴经开实验小学槜里校区等。

地块周边在售及待售项目较多，分布有苏嘉至境园、紫城峰荟里、信达铁投云上悦府、春山禾府、安漫湖墅、玖晟园等一众项目，未来竞争明显。

嘉兴南湖地块区位图

黄岩永成置业底价竞得黄岩地块

黄岩地块位于大城北板块，周边配套相对薄弱。仅有台州高铁站、黄岩客运中心、在建台州市域S2线台州西站站、玉林小学、北京师范大学台州实验学校等，但地块距离台州高铁站不足300米。

地块周边在售及待售项目适中，分布有经开蓝城蔚蓝云境、维科永宁春晖、绿地合景翡翠澜湾、东浦未来社区等。

台州黄岩地块区位图

丽水市众投房地产底价竞得莲都地块

莲都地块位于联城板块，为丽水城区西部。周边配套相对薄弱，仅有联城邻里中心、联城小学等部分配套。

地块周边在售项目较少，分布有东哲咏庐/北辰里、宝业·溪山樾等。但待售项目分布较多，除今日成交地块外，板块内还有4个待售项目分布。

丽水莲都地块区位图