全省七宗地块均底价成交，嘉善义乌浦江地块由民企竞得

住在杭州网12月19日讯（记者 俞东辉）今日，全省共计出让七宗涉宅用地，分别位于湖州、嘉兴、绍兴及金华。

从成交结果来看，七宗地块均底价成交，且除金华义乌、浦江及嘉兴嘉善地块外均由地方城投竞得。

其中湖州吴兴区老城单元02-02-20A号地块由湖州市城市投资发展集团以60350万元底价竞得，楼面价7112元/㎡；湖州吴兴区湖东单元04-03-09B-1号地块由湖州市产业投资发展集团以25210万元底价竞得，楼面价6209元/㎡；湖州吴兴区草田漾单元TH-10-02-04N号地块由湖州市交通投资集团以50120万元底价竞得，楼面价9293元/㎡。

嘉兴嘉善县善土储B2023-32地块由中悦置业（嘉兴）以16531.2万元底价竞得，楼面价9545元/㎡。

绍兴诸暨市暨南街道洋湖村出让地块由诸暨市高新产业投资集团以20362万元底价竞得，楼面价4069元/㎡。

金华浦江县金塔片区E-35地块由万固以21501.1万元底价竞得，楼面价5098元/㎡；金华义乌市稠江街道官塘路与永贸路交叉口东北侧地块三由义乌市佳人房产开发以8287万元底价竞得，楼面价8591元/㎡。

成交地块指标表

湖州地块均由地方城投底价竞得

湖州地块均位于吴兴区，分别位于长东片区、吴兴老城区及东部新城三个板块。

其中长东地块靠近三环北路，与市北分区仅一路之隔，同时区域内配套相对匮乏，因此主要依托市北分区的相关配套。周边有湖州市中心医院、滨湖高中、环渚学校等相关配套。

周边待售及在售项目众多，除晴屿望湖、得力·和麓园等在售项目外还有数量较大的地方城投待售地块。

东部新城地块位于三里桥路南侧，与吴兴老城区、湖东西区交界。周边配套齐全，3开公里范围内有万达广场、宝龙旭辉城、湖州市第三人民医院、月河小学浮玉校区、湖州儿童公园等配套。

周边项目众多，如房总·东悦府、房总·东耀府、碧桂园·云启里、碧桂园·云望里等项目均在售。

吴兴老城地块位于城市传统核心区域，周边配套齐全且优质。诸如湖州新世纪外国语学校、湖州市中医院、中国人民解放军第九八医院、莲花庄公园等配套环伺。

周边在售项目较多，分布有中新·瑞合花苑、房总·清源坊、望园、滨江·春语里、鲁能公馆等诸多项目。

湖州三宗地块区位图

嘉兴地块由本土民企底价竞得

嘉兴地块位于嘉善县高铁新城板块，距离嘉善火车南站3km。

板块内配套相对齐全，分布有上师大附属嘉善实验学校、在建嘉善万象汇、越里商业街、浙师大附属嘉善实验小学等相关配套。

周边存在部分在售项目，如金地·明樾华庭、东方云锦府邸等，同时待售项目较多，未来竞争压力较大。

嘉兴嘉善地块区位图

绍兴诸暨地块由地方城投底价竞得

绍兴地块位于诸暨城南板块，距离诸暨市中心相对较远，因此周边配套较为匮乏。

板块内仅有诸暨国际商贸城、暨南小学、城南小学等部分配套。

板块内当前在售项目较少，仅有中南祥生宸光集等少量项目在售，但待售地块众多，未来存在较大竞争压力。

绍兴诸暨地块区位图

金华地块均由本土民企底价竞得

金华地块分别位于义乌市及浦江县。

其中义乌地块位于稠江街道，且位于环城西路以西，整体区位相对一般。周边多为厂区、安置小区、现状空地。周边配套相对匮乏，主要依靠万达区块相关配套。

地块邻近分布有两个垂直楼项目，其中永贸印象在售，羿心置业项目待售。

金华义乌地块区位图

浦江地块位于经济开发区板块，但距离金狮湖板块较近。周边配套逐步完善，目前有浦江县人民医院、浦江实验小学金狮湖校区、浦江县第四中学等相关配套。

周边在售待售项目众多，分布有云璟园、周悦澜庭等项目。

金华浦江地块区位图